Šumadijska 3A

Stambeno-poslovna zgrada · 1 stan · Podbara, Novi Sad

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
1 stan
1 bez tereta

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Stambena zgrada manjeg formata — 1 stan na 6 spratova.

Stanovi su izuzetno velikih kvadratura (prosečno 154.0 m²), premium klase.

1 Stan
154.0 m² Prosečna površina
Spratnost
P+6
Katastarska parcela
9486/1 KO NOVI SAD I
Stanovništvo
Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~4.004 stanovnika. procena: WorldPop

Lokacija

Šta je u blizini

88
/ 100
Vrlo pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 4 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola manje od 1 min hoda.

Šumadijska 3A se nalazi u kvartu Podbara, jednom od centralnih delova Novog Sada sa 90 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park prisajedinjenja, Vrtić Dream land, Kafić Crna Dama i Pekara Endži.

Vrtić
manje od 1 min hoda
  • Vrtić Dream land
+ još 2 u blizini
Škola
2 min hoda
  • Gimnazija „Jovan Jovanović Zmaj”
  • Srednja saobraćajna škola „Pinki”
  • OŠ „Đura Daničić”
Javni prevoz
4 min hoda
  • Autobuska stanica Marka Miljanova - Kosovska
  • Autobuska stanica Kosovska - Marka Miljanova
  • Autobuska stanica Beogradski kej - Miloša Bajića
Linije: 6 11A 11B
+ još 3 u blizini
Zdravstvo
1 min hoda
  • Apoteka Dunav
  • Klinika Specijalna bolnica Vita
  • Apoteka Janković
+ još 11 u blizini
Prodavnice
manje od 1 min hoda
  • Pekara Endži
  • Pekara Arkadija
  • Pekara Srce
+ još 27 u blizini
Kafići
1 min hoda
  • Kafić Crna Dama
  • Kafić Pastai
  • Kafić Drago mi je
+ još 23 u blizini
Restorani
1 min hoda
  • Restoran Salaš Teglica
  • Bar Bibinjo
  • Brza hrana Grill Club
+ još 61 u blizini
Parkovi
3 min hoda
  • Park prisajedinjenja
  • Dunavski park
  • Park srpsko-azerbejdžanskog prijateljstva
+ još 9 u blizini
Sport i teretane
1 min hoda
  • Teretana Kinesis mix
  • Teretana Masl
  • Sportski centar Sokolski dom

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Sprat Površina Tereti Oglasi
Stanovi 1
1 3A Stan - 154.0 m² —
H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Šumadijska 3 25 st. Šumadijska 2 6 st. Šumadijska 4 Šumadijska 1 29 st. Šumadijska 1A 30 st. Šumadijska 1B 30 st.

Izvor podataka: OpenStreetMap. Poslednje ažuriranje: 01.06.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Agencije za nekretnine — Novi Sad

Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.

Jelena Šišović PR Agencija za nekretnine JEJL NEKRETNINE
Novi Sad
5,0 (261)
Licencirana agencija
NIKOLA LJUBOJA PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE N-NEKRETNINE LJUBOJA
Novi Sad
5,0 (118)
Licencirana agencija
SINIŠA KREMENOVIĆ PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE ELIT NEKRETNINE
Novi Sad
5,0 (97)
Licencirana agencija
SOFISI HOME DOO
Novi Sad
5,0 (79)
Licencirana agencija
SOLIS NEKRETNINE D.O.O.
Novi Sad
4,9 (1197)
Licencirana agencija
MARIJA FILIPOVIĆ PR DELATNOST AGENCIJE ZA NEKRETNINE MY HOME EXPERT
Novi Sad
5,0 (62)
Licencirana agencija
Pogledaj sve agencije

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta