Prešernova 13

Stambena zgrada · 12 stanova ↓ · Telep, Novi Sad

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 22

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

12 stanova

5 bez tereta

6 Hipoteka

1 Plodouživanje

Stanje katastra na dan 10.04.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada manjeg formata — 12 stanova na 2 sprata.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 50.1 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 6 stanova (50%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.

12 Stanova

50.1 m² Prosečna površina

33.0–58.0 m² Raspon površina

6 Sa hipotekom

Spratnost

P+2+Pk

Katastarska parcela

7448/1 KO NOVI SAD II „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~2.332 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

povišen U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~4,0 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Auto-zavisan kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 4 min hoda, autobus 5 min hoda.

Prešernova 13 se nalazi u kvartu Telep, mirnijem rezidencijalnom delu Novog Sada. U neposrednoj blizini: Mini market IDEA.

Javni prevoz

5 min hoda

Autobuska stanica Kotorska - Braće Miladinov
Autobuska stanica Heroja Pinkija - Mornarska

Linije: 12

Prodavnice

4 min hoda

Mini market IDEA

+ još 1 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Površina	Tereti
Stanovi 12
S1	13	Stan	55,0 m²
S10	13	Stan	58,0 m²
S11	13	Stan	52,0 m²	H
S12	13	Stan	43,0 m²	P
S2	13	Stan	33,0 m²
S3	13	Stan	43,0 m²	H
S4	13	Stan	58,0 m²
S5	13	Stan	57,0 m²	H
S6	13	Stan	43,0 m²	H
S7	13	Stan	58,0 m²	H
S8	13	Stan	57,0 m²	H
S9	13	Stan	44,0 m²