Polgar Andraša 14

Stambeno-poslovna zgrada · 65 stanova ↓ · Telep, Novi Sad

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 22

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

65 stanova

32 bez tereta

25 Hipoteka

8 Plodouživanje

Stanje katastra na dan 10.04.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada većeg formata — 65 stanova na 4 sprata.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 51.2 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 32 stana (49%). Plodouživanje je registrovano na 8 stanova.

65 Stanova

2 Poslovnih prostora

51.2 m² Prosečna površina

26.0–141.0 m² Raspon površina

32 Sa hipotekom

Spratnost

P+4+Pk

Katastarska parcela

2654/1 KO NOVI SAD II „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~3.918 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

umeren U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~1,1 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 1 min hoda, apoteka 5 min hoda, škola 3 min hoda.

Polgar Andraša 14 se nalazi u kvartu Telep, u Novom Sadu. U neposrednoj blizini: Igralište Korzo park, OŠ „Nikola Tesla”, Kafić Naše Mesto i Mini market IDEA.

Vrtić

3 min hoda

Vrtić „Ružin gaj”
Vrtić Čarobna kuća

+ još 1 u blizini

Škola

3 min hoda

OŠ „Nikola Tesla”

Javni prevoz

1 min hoda

Autobuska stanica Bulevar evrope - Futoška
Autobuska stanica Futoška - Bulevar Evrope
Autobuska stanica Futoška - Higijenski zavod

Linije: 2 6 9 13

+ još 1 u blizini

Zdravstvo

2 min hoda

Klinika Institut za javno zdravlje Vojvodine
Zelena Apoteka Davidovac
Klinika Parks

+ još 5 u blizini

Prodavnice

manje od 1 min hoda

Mini market IDEA
Supermarket Univerexport
Mini market Fresh Corner

+ još 3 u blizini

Kafići

4 min hoda

Kafić Naše Mesto
Kafić Hard Rog

Restorani

1 min hoda

Restoran Katedra Gastro
Restoran Kantina Bistro
Restoran Stevča Pizza Bar

+ još 2 u blizini

Parkovi

2 min hoda

Igralište Korzo park

Sport i teretane

4 min hoda

+ još 1 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Površina	Tereti
Stanovi 65
1	14	Stan	38,0 m²
2	14	Stan	65,0 m²
3	14	Stan	90,0 m²	H
4	14	Stan	26,0 m²	H
5	14	Stan	37,0 m²	P
6	14	Stan	55,0 m²	H
7	14	Stan	37,0 m²
8	14	Stan	60,0 m²
9	14	Stan	43,0 m²	P
10	14	Stan	79,0 m²
11	14	Stan	36,0 m²
12	14	Stan	49,0 m²	H
13	14	Stan	30,0 m²	P
14	14	Stan	87,0 m²
15	14	Stan	36,0 m²	H
16	14	Stan	26,0 m²
17	14	Stan	38,0 m²
18	14	Stan	56,0 m²
19	14	Stan	37,0 m²
20	14	Stan	60,0 m²	H
21	14	Stan	44,0 m²	H
22	14	Stan	79,0 m²	H
23	14	Stan	36,0 m²
24	14	Stan	50,0 m²	P
25	14	Stan	34,0 m²
26	14	Stan	82,0 m²
27	14	Stan	36,0 m²	H
28	14	Stan	26,0 m²	H
29	14	Stan	38,0 m²
30	14	Stan	56,0 m²	H
31	14	Stan	38,0 m²
32	14	Stan	60,0 m²
33	14	Stan	43,0 m²	H
34	14	Stan	80,0 m²
35	14	Stan	36,0 m²	H
36	14	Stan	50,0 m²	P
37	14	Stan	33,0 m²
38	14	Stan	82,0 m²
39	14	Stan	36,0 m²
40	14	Stan	26,0 m²	P
41	14	Stan	37,0 m²
42	14	Stan	56,0 m²	H
43	14	Stan	39,0 m²
44	14	Stan	60,0 m²
45	14	Stan	43,0 m²
46	14	Stan	79,0 m²
47	14	Stan	36,0 m²	H
48	14	Stan	50,0 m²	H
49	14	Stan	34,0 m²
50	14	Stan	82,0 m²	H
51	14	Stan	36,0 m²	H
52	14	Stan	26,0 m²	P
53	14	Stan	37,0 m²
54	14	Stan	42,0 m²
55	14	Stan	51,0 m²
56	14	Stan	83,0 m²	H
57	14	Stan	89,0 m²
58	14	Stan	141,0 m²	H
59	14	Stan	62,0 m²	H
60	14	Stan	70,0 m²	H
61	14	Stan	65,0 m²	H
62	14	Stan	41,0 m²	H
63	14	Stan	39,0 m²
64	14	Stan	39,0 m²	H
65	14	Stan	43,0 m²	P
Lokali 2
1	14	Lokal	676,0 m²	H
4	14	Lokal	23,0 m²	H
Garaže 5
1	14	Garaža	16,0 m²	H
2	14	Garaža	16,0 m²	H
3	14	Garaža	15,0 m²	H
4	14	Garaža	17,0 m²	H
5	14	Garaža	14,0 m²	H