Nikolajevska 4
Stambeno-poslovna zgrada · 18 stanova · Stari Grad, Novi Sad
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 18 stanova na 4 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 40.9 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 2 stana (11%). Plodouživanje je registrovano na 3 stana.
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 4 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 1 min hoda.
Nikolajevska 4 se nalazi u kvartu Stari grad, jednom od centralnih delova Novog Sada sa 111 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Vrtić Plavi zec, Kafić Radio, Pekara Zdravljak i Apoteka Janković.
- Vrtić Plavi zec
- Vrtić „Duga”
- Gimnazija „Svetozar Marković”
- Srednja ugostiteljska škola „Svetozar Miletić”
- Gimnazija „Jovan Jovanović Zmaj”
- Autobuska stanica Temerinska - Trg Marije Trandafil
- Autobuska stanica Kisačka - Temerinska
- Autobuska stanica Uspenska - Šafarikova
- Apoteka Janković
- Klinika Porodični lekar Slavica
- Klinika Euromedik
- Pekara Zdravljak
- Mini market Mikromarket PJ 83
- Pekara Perec
- Kafić Radio
- Kafić Filipenko Coffee Bar
- Kafić Zenit
- Restoran EmChi
- Gerila bar
- Bar Tapas
- Teretana Koloseum Trening Centar
- Sportski centar Sokolski dom
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
18
|
||||||
| 1 | 4 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 2 | 4 | Stan | - | 27.0 m² | — | |
| 3 | 4 | Stan | - | 37.0 m² | H | — |
| 4 | 4 | Stan | - | 42.0 m² | P | — |
| 5 | 4 | Stan | - | 49.0 m² | — | |
| 6 | 4 | Stan | - | 27.0 m² | — | |
| 7 | 4 | Stan | - | 36.0 m² | — | |
| 8 | 4 | Stan | - | 42.0 m² | P | — |
| 9 | 4 | Stan | - | 49.0 m² | — | |
| 10 | 4 | Stan | - | 27.0 m² | — | |
| 11 | 4 | Stan | - | 36.0 m² | P | — |
| 12 | 4 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 13 | 4 | Stan | - | 49.0 m² | — | |
| 14 | 4 | Stan | - | 27.0 m² | — | |
| 15 | 4 | Stan | - | 36.0 m² | — | |
| 16 | 4 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 17 | 4 | Stan | - | 50.0 m² | — | |
| 18 | 4 | Stan | - | 75.0 m² | H | — |
|
Lokali
1
|
||||||
| 1 | 4 | Lokal | - | 173.0 m² | — | |
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 11.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Novi Sad
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.