Kosovska 45
Stambena zgrada · 33 stana · Podbara, Novi Sad
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 33 stana na 4 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 46.3 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 5 stanova (15%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka 3 min hoda, škola 5 min hoda.
Kosovska 45 se nalazi u kvartu Podbara, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Igralište Kej, OŠ „Đura Daničić”, Kafić Green House Coffee i Mini market Gomex.
- OŠ „Đura Daničić”
- OŠ „Ivan Gundulić”
- Srednja saobraćajna škola „Pinki”
- Autobuska stanica Kosovska
- Autobuska stanica Podbara - Okretnica
- Autobuska stanica Filipa Višnjića - Trg Save Vukosavljeva
- Apoteka Lilly
- Apoteka Janković
- Klinika Atina
- Mini market Gomex
- Mini market IDEA
- Supermarket Univerexport
- Kafić Green House Coffee
- Kafić Betula
- Kafić Kafetea
- Restoran Trezor
- Restoran LaTvorza
- Bar Bife Staro Prolece 021
- Igralište Kej
- Teretana Masl
- Teretana No Limit Gym
- Teretana Kinesis mix
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
33
|
||||||
| 1 | 45 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 2 | 45 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| 3 | 45 | Stan | - | 59.0 m² | — | |
| 4 | 45 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
| 5 | 45 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 6 | 45 | Stan | - | 63.0 m² | — | |
| 7 | 45 | Stan | - | 44.0 m² | H | — |
| 8 | 45 | Stan | - | 34.0 m² | — | |
| 9 | 45 | Stan | - | 63.0 m² | — | |
| 10 | 45 | Stan | - | 26.0 m² | — | |
| 11 | 45 | Stan | - | 45.0 m² | P | — |
| 12 | 45 | Stan | - | 62.0 m² | H | — |
| 13 | 45 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 14 | 45 | Stan | - | 34.0 m² | — | |
| 15 | 45 | Stan | - | 63.0 m² | — | |
| 16 | 45 | Stan | - | 26.0 m² | — | |
| 17 | 45 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 18 | 45 | Stan | - | 63.0 m² | — | |
| 19 | 45 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 20 | 45 | Stan | - | 34.0 m² | — | |
| 21 | 45 | Stan | - | 64.0 m² | — | |
| 22 | 45 | Stan | - | 26.0 m² | — | |
| 23 | 45 | Stan | - | 45.0 m² | H | — |
| 24 | 45 | Stan | - | 63.0 m² | H | — |
| 25 | 45 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 26 | 45 | Stan | - | 34.0 m² | H | — |
| 27 | 45 | Stan | - | 63.0 m² | — | |
| 28 | 45 | Stan | - | 26.0 m² | — | |
| 29 | 45 | Stan | - | 41.0 m² | — | |
| 30 | 45 | Stan | - | 51.0 m² | — | |
| 31 | 45 | Stan | - | 34.0 m² | — | |
| 32 | 45 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
| 33 | 45 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
|
Garaže
6
|
||||||
| 1 | - | Garaža | - | 14.0 m² | — | |
| 2 | - | Garaža | - | 17.0 m² | — | |
| 3 | - | Garaža | - | 16.0 m² | — | |
| 4 | - | Garaža | - | 13.0 m² | — | |
| 5 | - | Garaža | - | 15.0 m² | — | |
| 6 | - | Garaža | - | 21.0 m² | — | |
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 10.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Novi Sad
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.