Kornelija Stankovića 44

Stambena zgrada · 87 stanova ↓ · Detelinara, Novi Sad

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 22

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

87 stanova

47 bez tereta

39 Hipoteka

1 Plodouživanje

Stanje katastra na dan 10.04.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Novogradnja većeg formata — 87 stanova na 5 spratova, izgrađena 2020. godine.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 51.8 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 39 stanova (45%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.

87 Stanova

3 Poslovnih prostora

51.8 m² Prosečna površina

28.0–103.0 m² Raspon površina

39 Sa hipotekom

Spratnost

P+5+Pk

Godina izgradnje

2020.

Katastarska parcela

5731/1 KO NOVI SAD I „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~3.014 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

povišen U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~2,1 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Vrlo pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 3 min hoda.

Kornelija Stankovića 44 se nalazi u kvartu Detelinara, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: OŠ „Svetozar Marković Toza”, Kafić Raf Cafe, Mini market Mikromarket PJ93 i Apoteka Janković.

Vrtić

4 min hoda

Vrtić Cvrčak i Mrav
Vrtić Čarobni svet
Vrtić Detelina sa 4 lista

Škola

3 min hoda

OŠ „Svetozar Marković Toza”
Srednja umetnička škola „Bogdan Šuput”

Javni prevoz

manje od 1 min hoda

Autobuska stanica Kornelija Stankovića - Bulevar Evrope
Autobuska stanica Janka Čmelika - Dečije obdanište
Autobuska stanica Bulevar Evrope - Bulevar Vojvode Stepe

+ još 6 u blizini

Zdravstvo

2 min hoda

Apoteka Janković
Apoteka Biofarm
Klinika Galetić

+ još 1 u blizini

Prodavnice

2 min hoda

Mini market Mikromarket PJ93
Mini market Super DIS
Mini market Mikromarket PJ 60

+ još 17 u blizini

Kafići

manje od 1 min hoda

Kafić Raf Cafe
Kafić Viva cafe
Kafić Angolo

Restorani

4 min hoda

Restoran Sushi.Me
Brza hrana nirvana
Brza hrana Zarićev vajat

+ još 5 u blizini

Parkovi

2 min hoda

+ još 12 u blizini

Sport i teretane

1 min hoda

Teretana Synergy

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Površina	Tereti
Stanovi 87
1	44	Stan	44,0 m²
2	44	Stan	40,0 m²
3	44	Stan	32,0 m²	H
4	44	Stan	51,0 m²
5	44	Stan	44,0 m²	H
6	44	Stan	61,0 m²	H
7	44	Stan	42,0 m²
8	44	Stan	42,0 m²
9	44	Stan	47,0 m²
10	44	Stan	88,0 m²
11	44	Stan	28,0 m²
12	44	Stan	42,0 m²	H
13	44	Stan	38,0 m²
14	44	Stan	57,0 m²	P
15	44	Stan	58,0 m²	H
16	44	Stan	56,0 m²
17	44	Stan	54,0 m²
18	44	Stan	40,0 m²
19	44	Stan	41,0 m²
20	44	Stan	42,0 m²	H
21	44	Stan	42,0 m²	H
22	44	Stan	48,0 m²	H
23	44	Stan	89,0 m²
24	44	Stan	28,0 m²
25	44	Stan	42,0 m²
26	44	Stan	38,0 m²	H
27	44	Stan	57,0 m²	H
28	44	Stan	58,0 m²	H
29	44	Stan	56,0 m²	H
30	44	Stan	54,0 m²	H
31	44	Stan	40,0 m²
32	44	Stan	42,0 m²
33	44	Stan	42,0 m²
34	44	Stan	42,0 m²	H
35	44	Stan	47,0 m²	H
36	44	Stan	89,0 m²	H
37	44	Stan	28,0 m²
38	44	Stan	42,0 m²
39	44	Stan	38,0 m²
40	44	Stan	57,0 m²	H
41	44	Stan	58,0 m²
42	44	Stan	57,0 m²
43	44	Stan	54,0 m²	H
44	44	Stan	40,0 m²
45	44	Stan	42,0 m²
46	44	Stan	41,0 m²
47	44	Stan	41,0 m²
48	44	Stan	47,0 m²
49	44	Stan	89,0 m²	H
50	44	Stan	28,0 m²
51	44	Stan	42,0 m²
52	44	Stan	38,0 m²
53	44	Stan	57,0 m²
54	44	Stan	58,0 m²	H
55	44	Stan	56,0 m²	H
56	44	Stan	54,0 m²
57	44	Stan	40,0 m²
58	44	Stan	42,0 m²
59	44	Stan	41,0 m²
60	44	Stan	42,0 m²	H
61	44	Stan	48,0 m²
62	44	Stan	89,0 m²
63	44	Stan	28,0 m²	H
64	44	Stan	42,0 m²
65	44	Stan	38,0 m²	H
66	44	Stan	57,0 m²
67	44	Stan	58,0 m²
68	44	Stan	57,0 m²
69	44	Stan	54,0 m²	H
70	44	Stan	40,0 m²	H
71	44	Stan	42,0 m²	H
72	44	Stan	93,0 m²	H
73	44	Stan	87,0 m²
74	44	Stan	44,0 m²	H
74a	44	Stan	101,0 m²	H
74b	44	Stan	103,0 m²	H
75	44	Stan	53,0 m²
76	44	Stan	48,0 m²
76a	44	Stan	49,0 m²	H
77	44	Stan	44,0 m²	H
77a	44	Stan	72,0 m²	H
77b	44	Stan	64,0 m²	H
78	44	Stan	96,0 m²	H
79	44	Stan	40,0 m²	H
79a	44	Stan	68,0 m²	H
80	44	Stan	41,0 m²	H
81	44	Stan	58,0 m²
Lokali 3
1	44	Lokal	70,0 m²
2	44	Lokal	30,0 m²
3	44	Lokal	90,0 m²