Jovana Bijelića 26

Stambena zgrada · 10 stanova ↓ · Adice, Novi Sad

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 22

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

10 stanova

7 bez tereta

2 Hipoteka

1 Plodouživanje

Stanje katastra na dan 10.04.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada manjeg formata — 10 stanova na 1 sprat.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 43.2 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 2 stana (20%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.

10 Stanova

43.2 m² Prosečna površina

23.0–62.0 m² Raspon površina

2 Sa hipotekom

Spratnost

P+1+Pk

Katastarska parcela

3734/4 KO VETERNIK „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~3.095 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

povišen U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~3,1 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Donekle pešački

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 4 min hoda, autobus 6 min hoda, škola 5 min hoda.

Jovana Bijelića 26 se nalazi u kvartu Adice, mirnijem rezidencijalnom delu Novog Sada. U neposrednoj blizini: Srednja škola „Dositej Obradović”, Restoran Đeram i Supermarket Mikromarket.

Škola

5 min hoda

Srednja škola „Dositej Obradović”

Javni prevoz

6 min hoda

Autobuska stanica Futoški Put - Benzinska Pumpa

Prodavnice

4 min hoda

Supermarket Mikromarket
Mini market IDEA

Restorani

6 min hoda

Restoran Đeram

Parkovi

2 min hoda

+ još 2 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Površina	Tereti
Stanovi 10
S1	26	Stan	62,0 m²
S10	26	Stan	46,0 m²	H
S2	26	Stan	23,0 m²	H
S3	26	Stan	24,0 m²
S4	26	Stan	58,0 m²
S5	26	Stan	58,0 m²	P
S6	26	Stan	37,0 m²
S7	26	Stan	41,0 m²
S8	26	Stan	37,0 m²
S9	26	Stan	46,0 m²