Janka Čmelika 33

Stambeno-poslovna zgrada · 16 stanova · Detelinara, Novi Sad

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

16 stanova

6 bez tereta

9 Hipoteka

1 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada srednje veličine — 16 stanova na 4 sprata.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 54.0 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 9 stanova (56%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.

16 Stanova

1 Poslovnih prostora

54.0 m² Prosečna površina

41.0–82.0 m² Raspon površina

9 Sa hipotekom

Spratnost

P+4+Pk

Katastarska parcela

5785/1 KO NOVI SAD I

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~3.282 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

umeren U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~1,1 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Vrlo pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 3 min hoda, apoteka 3 min hoda, škola 3 min hoda.

Janka Čmelika 33 se nalazi u kvartu Detelinara, jednom od centralnih delova Novog Sada sa 29 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Vrtić Cvrčak i Mrav, Kafić Angolo, Mini market Mikromarket PJ 31 i Klinika Galetić.

Vrtić

3 min hoda

Vrtić Cvrčak i Mrav
Vrtić „Svitac”

Škola

4 min hoda

Srednja umetnička škola „Bogdan Šuput”
OŠ „Svetozar Marković Toza”

Javni prevoz

3 min hoda

Autobuska stanica Kornelija Stankovića - Bulevar Evrope
Autobuska stanica Bulevar Evrope - Bulevar Vojvode Stepe
Autobuska stanica Kornelija Stankovića - Milenka Grčića

Linije: 3 8 13 7A 7B

+ još 6 u blizini

Zdravstvo

2 min hoda

Klinika Galetić
Apoteka Janković
Apoteka Janković

+ još 3 u blizini

Prodavnice

manje od 1 min hoda

Mini market Mikromarket PJ 31
Mini market Mikromarket PJ 14
Supermarket Gomex

+ još 25 u blizini

Kafići

1 min hoda

Kafić Angolo
Kafić Milanelo
Kafić Raf Cafe

+ još 3 u blizini

Restorani

2 min hoda

Brza hrana nirvana
Restoran Sushi.Me
Brza hrana Zarićev vajat

+ još 20 u blizini

Parkovi

2 min hoda

+ još 13 u blizini

Sport i teretane

3 min hoda

Teretana Synergy

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Sprat	Površina	Tereti	Oglasi
Stanovi 16
1	33	Stan	-	45.0 m²	H	—
2	33	Stan	-	41.0 m²		—
3	33	Stan	-	69.0 m²	H	—
4	33	Stan	-	54.0 m²		—
5	33	Stan	-	41.0 m²		—
6	33	Stan	-	68.0 m²		—
7	33	Stan	-	54.0 m²	H	—
8	33	Stan	-	42.0 m²	H	—
9	33	Stan	-	82.0 m²		—
10	33	Stan	-	42.0 m²	H	—
11	33	Stan	-	41.0 m²	H	—
12	33	Stan	-	69.0 m²		—
13	33	Stan	-	55.0 m²	H	—
14	33	Stan	-	41.0 m²	H	—
15	33	Stan	-	69.0 m²	P	—
16	33	Stan	-	51.0 m²	H	—
Lokali 1
1	33	Lokal	-	58.0 m²		—