Gundulićeva 3
Stambena zgrada · 48 stanova ↓ · Podbara, Novi Sad
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 12.04.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 48 stanova na 4 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 54.3 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 12 stanova (25%). Plodouživanje je registrovano na 2 stana.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka 4 min hoda, škola 1 min hoda.
Gundulićeva 3 se nalazi u kvartu Podbara, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: OŠ „Ivan Gundulić”, Kafić Kod Pera, Mini market Mikromarket PJ 98 i Apoteka Mr Tamara.
- OŠ „Ivan Gundulić”
- Privatna osnovna škola „Miroslav Mika Antić”
- Autobuska stanica Gundulićeva - Temerinska
- Autobuska stanica Temerinska - Gundulićeva
- Autobuska stanica Gundulićeva - Koče Kolarova
- Apoteka Mr Tamara
- Apoteka Dr. Max
- Mini market Mikromarket PJ 98
- Mini market IDEA
- Pekara Deki
- Kafić Kod Pera
- Kafić Cacao Bean Cafe
- Kafić Green House Coffee
- Bar Braca
- Brza hrana Princip pite
- Brza hrana Foodić
- Teretana No Limit Gym
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
48
|
|||||
| 1 | 3 | Stan | 53,0 m² | ||
| 2 | 3 | Stan | 57,0 m² | ||
| 3 | 3 | Stan | 28,0 m² | ||
| 4 | 3 | Stan | 27,0 m² | ||
| 5 | 3 | Stan | 73,0 m² | H | |
| 6 | 3 | Stan | 38,0 m² | H | |
| 7 | 3 | Stan | 91,0 m² | H | |
| 8 | 3 | Stan | 39,0 m² | H | |
| 9 | 3 | Stan | 27,0 m² | ||
| 10 | 3 | Stan | 69,0 m² | ||
| 11 | 3 | Stan | 76,0 m² | ||
| 12 | 3 | Stan | 43,0 m² | ||
| 13 | 3 | Stan | 43,0 m² | ||
| 14 | 3 | Stan | 73,0 m² | ||
| 15 | 3 | Stan | 38,0 m² | ||
| 16 | 3 | Stan | 91,0 m² | ||
| 17 | 3 | Stan | 39,0 m² | ||
| 18 | 3 | Stan | 27,0 m² | ||
| 19 | 3 | Stan | 69,0 m² | H | |
| 20 | 3 | Stan | 76,0 m² | ||
| 21 | 3 | Stan | 42,0 m² | ||
| 22 | 3 | Stan | 42,0 m² | ||
| 23 | 3 | Stan | 73,0 m² | H | |
| 24 | 3 | Stan | 38,0 m² | ||
| 25 | 3 | Stan | 91,0 m² | ||
| 26 | 3 | Stan | 39,0 m² | H | |
| 27 | 3 | Stan | 27,0 m² | ||
| 28 | 3 | Stan | 68,0 m² | H | |
| 29 | 3 | Stan | 76,0 m² | ||
| 30 | 3 | Stan | 43,0 m² | ||
| 31 | 3 | Stan | 43,0 m² | ||
| 32 | 3 | Stan | 73,0 m² | H | |
| 33 | 3 | Stan | 38,0 m² | ||
| 34 | 3 | Stan | 91,0 m² | ||
| 35 | 3 | Stan | 39,0 m² | ||
| 36 | 3 | Stan | 27,0 m² | ||
| 37 | 3 | Stan | 68,0 m² | ||
| 38 | 3 | Stan | 76,0 m² | ||
| 39 | 3 | Stan | 42,0 m² | H | |
| 40 | 3 | Stan | 46,0 m² | H | |
| 41 | 3 | Stan | 45,0 m² | ||
| 42 | 3 | Stan | 33,0 m² | ||
| 43 | 3 | Stan | 71,0 m² | ||
| 44 | 3 | Stan | 34,0 m² | ||
| 45 | 3 | Stan | 106,0 m² | ||
| 46 | 3 | Stan | 54,0 m² | ||
| 47 | 3 | Stan | 43,0 m² | P | |
| 48 | 3 | Stan | 62,0 m² | H | |
|
Lokali
3
|
|||||
| 1 | 3 | Lokal | 89,0 m² | ||
| 2 | 3 | Lokal | 62,0 m² | ||
| 3 | 3 | Lokal | 72,0 m² | ||
|
Garaže
14
|
|||||
| 1 | 3 | Garaža | 14,0 m² | ||
| 2 | 3 | Garaža | 12,0 m² | ||
| 3 | 3 | Garaža | 13,0 m² | ||
| 4 | 3 | Garaža | 16,0 m² | ||
| 5 | 3 | Garaža | 18,0 m² | ||
| 6 | 3 | Garaža | 13,0 m² | ||
| + još 8 jedinica | |||||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 12.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Novi Sad
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.