Doža Đerđa 45
Stambena zgrada · 32 stana ↓ · Grbavica, Novi Sad
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 11.04.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 32 stana na 2 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 42.5 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 2 stana (6%). Plodouživanje je registrovano na 4 stana.
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 5 min hoda, apoteka 3 min hoda, škola 4 min hoda.
Doža Đerđa 45 se nalazi u kvartu Grbavica, jednom od centralnih delova Novog Sada sa 33 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Medicinski park, Srednja medicinska škola „7. april”, Kafić Presek i Mini market Mikromarket PJ 9.
- Vrtić „Suncokret”
- Vrtić Ježeva kućica
- Srednja medicinska škola „7. april”
- OŠ „Vasa Stajić”
- OŠ „Sonja Marinković”
- Autobuska stanica Cara Dušana - Medicinska škola
- Autobuska stanica Futoška - Antona Čehova
- Autobuska stanica Cara Lazara - Balzakova
- Apoteka Janković
- Apoteka Sveti Sava
- Apoteka Biofarm
- Mini market Mikromarket PJ 9
- Pekara Dakonije
- Mini market IDEA
- Kafić Presek
- Kafić The Nook
- Kafić Coffee Bara
- Brza hrana Imperija ukusa
- Brza hrana Calabria
- Brza hrana Picerija Mačak
- Medicinski park
- Futoški park
- Teretana Arena Borac
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
32
|
|||||
| PK1 | 45 | Stan | 38,0 m² | ||
| RK2 | 45 | Stan | 42,0 m² | ||
| RK3 | 45 | Stan | 84,0 m² | P | |
| RK4 | 45 | Stan | 36,0 m² | ||
| RK5 | 45 | Stan | 38,0 m² | P | |
| RK6 | 45 | Stan | 44,0 m² | ||
| RK7 | 45 | Stan | 85,0 m² | ||
| RK8 | 45 | Stan | 40,0 m² | ||
| 1 ev. 5 | 45 | Stan | 31,0 m² | ||
| 1 ev. 11 | 45 | Stan | 29,0 m² | ||
| 1 ev. 19 | 45 | Stan | 29,0 m² | ||
| 2 ev. 6 | 45 | Stan | 38,0 m² | ||
| 2 ev. 12 | 45 | Stan | 53,0 m² | ||
| 2 ev. 20 | 45 | Stan | 54,0 m² | ||
| 3 ev. 7 | 45 | Stan | 39,0 m² | ||
| 3 ev. 13 | 45 | Stan | 44,0 m² | ||
| 3 ev. 21 | 45 | Stan | 44,0 m² | ||
| 4 ev. 8 | 45 | Stan | 31,0 m² | ||
| 4 ev. 14 | 45 | Stan | 37,0 m² | ||
| 4 ev. 22 | 45 | Stan | 36,0 m² | ||
| 5 ev. 9 | 45 | Stan | 51,0 m² | ||
| 5 ev. 15 | 45 | Stan | 38,0 m² | ||
| 5 ev. 23 | 45 | Stan | 38,0 m² | ||
| 6 ev. 10 | 45 | Stan | 56,0 m² | ||
| 6 ev. 16 | 45 | Stan | 44,0 m² | ||
| 6 ev. 24 | 45 | Stan | 44,0 m² | ||
| 7 ev. 17 | 45 | Stan | 44,0 m² | H | |
| 7 ev. 25 | 45 | Stan | 44,0 m² | ||
| 8 ev. 18 | 45 | Stan | 25,0 m² | P | |
| 8 ev. 26 | 45 | Stan | 25,0 m² | P | |
| 23A | 45 | Stan | 40,0 m² | ||
| 23B | 45 | Stan | 38,0 m² | ||
|
Lokali
1
|
|||||
| 1 | 45 | Lokal | 119,0 m² | H | |
|
Garaže
3
|
|||||
| 1 | 45 | Garaža | 20,0 m² | ||
| 2/1 | 45 | Garaža | 24,0 m² | ||
| 3/1 | 45 | Garaža | 23,0 m² | ||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Isti broj se u zgradi ume ponoviti, najčešće za isti stan na više spratova. „ev." je evidencioni broj iz katastra i on ih razlikuje.
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 11.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Novi Sad
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.