Cara Dušana 45
Stambena zgrada · 16 stanova · Adamovićevo Naselje, Novi Sad
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 16 stanova na 2 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 48.3 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 5 stanova (31%).
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka 4 min hoda, škola 2 min hoda.
Cara Dušana 45 se nalazi u kvartu Adamovićevo naselje, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Medicinski park, Srednja medicinska škola „7. april”, Kafić Marosejka i Mini market Mikromarket.
- Vrtić Ježeva kućica
- Vrtić Čarobna kuća
- Srednja medicinska škola „7. april”
- OŠ „Vasa Stajić”
- Autobuska stanica Cara Dušana - Medicinska škola
- Autobuska stanica Bulevar Evrope - Teodora Pavlovića
- Autobuska stanica Autobusko stajalište
- Klinika Medigroup
- Apoteka Benu
- Apoteka Dr. Max
- Mini market Mikromarket
- Mini market Prva ruska kuhinja
- Pekara Babushka European Deli
- Kafić Marosejka
- Kafić Espresso Clinic
- Kafić Čika Palačinka
- Bar Varia
- Bar Bruno
- Brza hrana Carska Kuhinja
- Medicinski park
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
16
|
||||||
| S1 | 45 | Stan | - | 43.0 m² | H | — |
| S10 | 45 | Stan | - | 44.0 m² | — | |
| S11 | 45 | Stan | - | 68.0 m² | — | |
| S12 | 45 | Stan | - | 27.0 m² | — | |
| S13 | 45 | Stan | - | 38.0 m² | H | — |
| S14 | 45 | Stan | - | 75.0 m² | H | — |
| S15 | 45 | Stan | - | 88.0 m² | — | |
| S16 | 45 | Stan | - | 97.0 m² | — | |
| S2 | 45 | Stan | - | 27.0 m² | — | |
| S3 | 45 | Stan | - | 37.0 m² | — | |
| S4 | 45 | Stan | - | 26.0 m² | — | |
| S5 | 45 | Stan | - | 44.0 m² | — | |
| S6 | 45 | Stan | - | 68.0 m² | H | — |
| S7 | 45 | Stan | - | 27.0 m² | — | |
| S8 | 45 | Stan | - | 37.0 m² | — | |
| S9 | 45 | Stan | - | 26.0 m² | — | |
|
Lokali
2
|
||||||
| 1 | 45 | Lokal | - | 113.0 m² | — | |
| 2 | 45 | Lokal | - | 54.0 m² | — | |
|
Garaže
4
|
||||||
| 1 | 45 | Garaža | - | 18.0 m² | — | |
| 2 | 45 | Garaža | - | 18.0 m² | — | |
| 3 | 45 | Garaža | - | 18.0 m² | H | — |
| 4 | 45 | Garaža | - | 18.0 m² | — | |
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 11.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Novi Sad
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.