Cara Dušana 38
Stambeno-poslovna zgrada · 12 stanova · Adamovićevo Naselje, Novi Sad
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada manjeg formata — 12 stanova na 2 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 52.9 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 1 stan (8%).
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka 4 min hoda, škola 3 min hoda.
Cara Dušana 38 se nalazi u kvartu Adamovićevo naselje, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Medicinski park, Srednja medicinska škola „7. april”, Kafić Marosejka i Mini market Prva ruska kuhinja.
- Vrtić Ježeva kućica
- Vrtić Čarobna kuća
- Srednja medicinska škola „7. april”
- OŠ „Vasa Stajić”
- Autobuska stanica Cara Dušana - Medicinska škola
- Autobuska stanica Bulevar Evrope - Teodora Pavlovića
- Autobuska stanica Autobusko stajalište
- Klinika Medigroup
- Apoteka Benu
- Apoteka Dr. Max
- Mini market Prva ruska kuhinja
- Supermarket IDEA
- Mini market Mikromarket
- Kafić Marosejka
- Kafić Espresso Clinic
- Kafić Čika Palačinka
- Bar Varia
- Bar Bruno
- Brza hrana Klopa kao kod kuce
- Medicinski park
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
12
|
||||||
| 1 | 38 | Stan | - | 83.0 m² | — | |
| 2 | 38 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| 3 | 38 | Stan | - | 26.0 m² | — | |
| 4 | 38 | Stan | - | 25.0 m² | — | |
| 5 | 38 | Stan | - | 84.0 m² | — | |
| 6 | 38 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| 7 | 38 | Stan | - | 26.0 m² | — | |
| 8 | 38 | Stan | - | 26.0 m² | — | |
| 9 | 38 | Stan | - | 28.0 m² | — | |
| 10 | 38 | Stan | - | 49.0 m² | H | — |
| 11 | 38 | Stan | - | 91.0 m² | — | |
| 12 | 38 | Stan | - | 86.0 m² | — | |
|
Lokali
4
|
||||||
| L1 | 38 | Lokal | - | 49.0 m² | — | |
| L2 | 38 | Lokal | - | 121.0 m² | — | |
| L3 | 38 | Lokal | - | 49.0 m² | — | |
| L4 | 38 | Lokal | - | 13.0 m² | — | |
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 11.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Novi Sad
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.