Cara Dušana 2
Stambeno-poslovna zgrada · 26 stanova ↓ · Adamovićevo Naselje, Novi Sad
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 10.04.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 26 stanova na 7 spratova.
Stanovi su izuzetno velikih kvadratura (prosečno 101.8 m²), premium klase.
Hipoteka je upisana na 17 stanova (65%).
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka 3 min hoda, škola 2 min hoda.
Cara Dušana 2 se nalazi u kvartu Adamovićevo naselje, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Futoški park, Vrtić Čarobna kuća, Kafić Jiggie's i Supermarket Univerexport.
- Vrtić Čarobna kuća
- OŠ „Vasa Stajić”
- Autobuska stanica Futoška - Cara Dušana
- Autobuska stanica Futoška - Bolnica
- Autobuska stanica Hajduk Veljkova - Dečija bolnica
- Klinika za abdominalnu, endokrinu i transplatacionu hirurgiju
- Klinika za plasticnu i rekonstrukcionu hirurgiju
- Klinika za urologiju i nuklearnu medicinu
- Supermarket Univerexport
- Supermarket IDEA
- Mini market Prva ruska kuhinja
- Kafić Jiggie's
- Kafić Espresso Clinic
- Kafić Scenario
- Restoran Naša stara priča
- Bar KC Lab
- Brza hrana Klopa kao kod kuce
- Futoški park
- Sportski centar „Sajmište”
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
26
|
|||||
| 1 | 2 | Stan | 127,0 m² | ||
| 2 | 2 | Stan | 69,0 m² | ||
| 3 | 2 | Stan | 69,0 m² | H | |
| 4 | 2 | Stan | 111,0 m² | H | |
| 5 | 2 | Stan | 126,0 m² | H | |
| 6 | 2 | Stan | 69,0 m² | ||
| 7 | 2 | Stan | 69,0 m² | ||
| 8 | 2 | Stan | 111,0 m² | H | |
| 9 | 2 | Stan | 125,0 m² | ||
| 10 | 2 | Stan | 69,0 m² | ||
| 11 | 2 | Stan | 69,0 m² | H | |
| 12 | 2 | Stan | 110,0 m² | ||
| 13 | 2 | Stan | 126,0 m² | ||
| 14 | 2 | Stan | 69,0 m² | ||
| 15 | 2 | Stan | 69,0 m² | ||
| 16 | 2 | Stan | 110,0 m² | H | |
| 17 | 2 | Stan | 126,0 m² | H | |
| 18 | 2 | Stan | 69,0 m² | ||
| 19 | 2 | Stan | 69,0 m² | ||
| 20 | 2 | Stan | 111,0 m² | H | |
| 21 | 2 | Stan | 126,0 m² | ||
| 22 | 2 | Stan | 69,0 m² | H | |
| 23 | 2 | Stan | 68,0 m² | H | |
| 24 | 2 | Stan | 110,0 m² | ||
| 25 | 2 | Stan | 205,0 m² | ||
| 26 | 2 | Stan | 196,0 m² | ||
|
Lokali
2
|
|||||
| 2 | 2A | Lokal | 368,0 m² | ||
| 1 | 2B | Lokal | 350,0 m² | ||
|
Garaže
36
|
|||||
| GM01 | - | Garaža | 14,0 m² | ||
| GM02 | - | Garaža | 14,0 m² | ||
| GM03 | - | Garaža | 16,0 m² | ||
| GM04 | - | Garaža | 16,0 m² | ||
| GM05 | - | Garaža | 15,0 m² | ||
| GM06 | - | Garaža | 15,0 m² | ||
| + još 30 jedinica | |||||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 10.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Novi Sad
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.