Bulevar Patrijarha Pavla 1A

Stambeno-poslovna zgrada · 96 stanova · Telep, Novi Sad

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 11
Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
96 stanova
68 bez tereta
18 Hipoteka
10 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Skoro nova zgrada većeg formata — 96 stanova na 7 spratova, izgrađena 2018. godine.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 50.8 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 20 stanova (21%). Plodouživanje je registrovano na 12 stanova.

96 Stanova
12 Poslovnih prostora
50.8 m² Prosečna površina
16.0–129.0 m² Raspon površina
20 Sa hipotekom
Spratnost
P+7 (+1 podzemno)
Godina izgradnje
2018.
Katastarska parcela
4725/1 KO NOVI SAD II
Stanovništvo
Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~4.152 stanovnika. procena: WorldPop
Rizik od poplava
povišen U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~3,0 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

70
/ 100
Vrlo pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 2 min hoda.

Bulevar Patrijarha Pavla 1A se nalazi u kvartu Telep, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Gimnazija „Laza Kostić”, Kafić Milky, Supermarket Maxi i Klinika Dr Nikolić.

Vrtić
4 min hoda
  • Vrtić Švrća
  • Vrtić Ježeva kućica
Škola
2 min hoda
  • Gimnazija „Laza Kostić”
Javni prevoz
manje od 1 min hoda
  • Autobuska stanica Bul. patrijarha Pavla - Bulevar Evrope
  • Autobuska stanica Bulevar Evrope - Aranj Janoša
  • Autobuska stanica Bulevar Evrope - Cara Dušana
+ još 8 u blizini
Zdravstvo
1 min hoda
  • Klinika Dr Nikolić
  • Apoteka Janković
  • Klinika Poliklinika Anđelić i saradnici
+ još 6 u blizini
Prodavnice
1 min hoda
  • Supermarket Maxi
  • Supermarket Univerexport
  • Supermarket Univerexport
+ još 10 u blizini
Kafići
2 min hoda
  • Kafić Milky
  • Kafić Čika Palačinka
  • Kafić Marosejka
Restorani
manje od 1 min hoda
  • Restoran Macchiato Giro
  • Brza hrana Gyros King
  • Restoran Taurus
+ još 7 u blizini
Parkovi
2 min hoda
+ još 5 u blizini
Sport i teretane
1 min hoda
  • Sportski centar Tron
  • Teretana Fiskultura
  • Teretana Ozzy gym
+ još 1 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Površina Tereti Oglasi Detalji stana
Stanovi 96
Lokali 12
+ još 6 jedinica
Garaže 14
+ još 8 jedinica
Kliknite na stan za detalje H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Oglasi u ovoj zgradi

0 aktivnih oglasa · 2 ranija oglasa

Okolne zgrade

Bulevar Patrijarha Pavla 1B 35 st. Bulevar Patrijarha Pavla 1G Bulevar Patrijarha Pavla 1V Bulevar Patrijarha Pavla 1 71 st. Bulevar Patrijarha Pavla 3 34 st. Bulevar Patrijarha Pavla 4

Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Agencije za nekretnine — Novi Sad

Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.

Jelena Šišović PR Agencija za nekretnine JEJL NEKRETNINE
Novi Sad
5,0 (270)
Licencirana agencija
NIKOLA LJUBOJA PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE N-NEKRETNINE LJUBOJA
Novi Sad
5,0 (122)
Licencirana agencija
SINIŠA KREMENOVIĆ PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE ELIT NEKRETNINE
Novi Sad
5,0 (98)
Licencirana agencija
ATTICO GROUP DOO
Novi Sad
5,0 (91)
Licencirana agencija
SOFISI HOME DOO
Novi Sad
5,0 (83)
Licencirana agencija
SOLIS NEKRETNINE D.O.O.
Novi Sad
4,9 (1222)
Licencirana agencija
Pogledaj sve agencije

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište Prodaja bez agencije
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta