Bulevar cara Lazara 90

Stambeno-poslovna zgrada · 98 stanova ↓ · Liman, Novi Sad

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 22

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

98 stanova

73 bez tereta

12 Hipoteka

14 Plodouživanje

Stanje katastra na dan 11.04.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada većeg formata — 98 stanova na 5 spratova.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 44.6 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 12 stanova (12%). Plodouživanje je registrovano na 18 stanova.

98 Stanova

13 Poslovnih prostora

44.6 m² Prosečna površina

23.0–113.0 m² Raspon površina

12 Sa hipotekom

Spratnost

P+5+Pk

Katastarska parcela

1708/1 KO NOVI SAD II „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~4.107 stanovnika. procena: WorldPop

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Vrlo pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 1 min hoda, apoteka manje od 1 min hoda, škola 3 min hoda.

Bulevar cara Lazara 90 se nalazi u kvartu Liman, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Medicinski park, Vrtić Ježeva kućica, Kafić Van Gogh i Pekara Kao Nekad.

Vrtić

3 min hoda

Vrtić Ježeva kućica
Vrtić Novosađanče
Vrtić Maslačak

Škola

4 min hoda

Srednja medicinska škola „7. april”
OŠ „Sonja Marinković”

Javni prevoz

1 min hoda

Autobuska stanica Cara Lazara - Balzakova
Autobuska stanica Cara Lazara - Ive Andrića
Autobuska stanica Narodnog fronta - Balzakova

Linije: 4 9 12 13 11A 11B 7A 7B

+ još 5 u blizini

Zdravstvo

manje od 1 min hoda

Apoteka Biljana&Luka
Apoteka Una
Apoteka Centar

+ još 15 u blizini

Prodavnice

1 min hoda

Pekara Kao Nekad
Supermarket Maxi
Supermarket Univereksport

+ još 27 u blizini

Kafići

manje od 1 min hoda

Kafić Van Gogh
Kafić Hogar
Kafić Čika Palačinka

+ još 4 u blizini

Restorani

manje od 1 min hoda

Brza hrana Pizza Cool
Restoran Oliva
Restoran Dizni

+ još 13 u blizini

Parkovi

3 min hoda

Medicinski park

+ još 13 u blizini

Sport i teretane

2 min hoda

Sportski centar Hattrick

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Površina	Tereti
Stanovi 98
1	90	Stan	23,0 m²
1M	90	Stan	68,0 m²	P
2	90	Stan	39,0 m²	H
2M	90	Stan	38,0 m²	H
3	90	Stan	33,0 m²	H
3M	90	Stan	32,0 m²
4	90	Stan	44,0 m²
4M	90	Stan	24,0 m²
5	90	Stan	41,0 m²
5M	90	Stan	24,0 m²
6	90	Stan	81,0 m²	P
6M	90	Stan	31,0 m²	P
7	90	Stan	27,0 m²
7M	90	Stan	32,0 m²
8	90	Stan	27,0 m²
8M	90	Stan	65,0 m²
9	90	Stan	27,0 m²
10	90	Stan	59,0 m²
11	90	Stan	34,0 m²
11A	90	Stan	67,0 m²	P
12	90	Stan	48,0 m²
13	90	Stan	29,0 m²
14	90	Stan	35,0 m²
15	90	Stan	23,0 m²
16	90	Stan	39,0 m²
17	90	Stan	33,0 m²
18	90	Stan	44,0 m²
19	90	Stan	41,0 m²
20	90	Stan	82,0 m²
21	90	Stan	27,0 m²
22	90	Stan	27,0 m²
23	90	Stan	27,0 m²
24	90	Stan	59,0 m²
25	90	Stan	31,0 m²
25A	90	Stan	70,0 m²
26	90	Stan	48,0 m²
27	90	Stan	29,0 m²
28	90	Stan	35,0 m²
29	90	Stan	23,0 m²
30	90	Stan	23,0 m²
31	90	Stan	50,0 m²	P
32	90	Stan	43,0 m²
33	90	Stan	42,0 m²
34	90	Stan	81,0 m²	P
35	90	Stan	27,0 m²
36	90	Stan	27,0 m²	P
37	90	Stan	27,0 m²
38	90	Stan	60,0 m²
39	90	Stan	34,0 m²
39A	90	Stan	67,0 m²	P
40	90	Stan	50,0 m²
41	90	Stan	29,0 m²	H
42	90	Stan	35,0 m²
43	90	Stan	23,0 m²
44	90	Stan	23,0 m²
45	90	Stan	50,0 m²
46	90	Stan	43,0 m²
47	90	Stan	41,0 m²
48	90	Stan	82,0 m²
49	90	Stan	27,0 m²
50	90	Stan	27,0 m²	P
51	90	Stan	27,0 m²
52	90	Stan	59,0 m²
53	90	Stan	34,0 m²
53A	90	Stan	67,0 m²	P
54	90	Stan	51,0 m²
55	90	Stan	42,0 m²
56	90	Stan	23,0 m²
57	90	Stan	23,0 m²
58	90	Stan	23,0 m²	H
59	90	Stan	49,0 m²
60	90	Stan	43,0 m²
61	90	Stan	41,0 m²
62	90	Stan	82,0 m²
63	90	Stan	28,0 m²
64	90	Stan	27,0 m²
65	90	Stan	27,0 m²
66	90	Stan	59,0 m²
67	90	Stan	34,0 m²
67A	90	Stan	67,0 m²	H
68	90	Stan	50,0 m²
69	90	Stan	29,0 m²
70	90	Stan	35,0 m²	H P
71	90	Stan	23,0 m²	H
72	90	Stan	57,0 m²	H
73	90	Stan	23,0 m²
74	90	Stan	73,0 m²
75	90	Stan	61,0 m²	P
76	90	Stan	64,0 m²
77	90	Stan	103,0 m²	P
78	90	Stan	111,0 m²	H
79	90	Stan	24,0 m²
80	90	Stan	24,0 m²
81	90	Stan	110,0 m²	P
82	90	Stan	113,0 m²	H
83	90	Stan	60,0 m²	H
84	90	Stan	57,0 m²
85	90	Stan	72,0 m²
Lokali 13
1	90	Lokal	28,0 m²
1AM	90	Lokal	20,0 m²	P
1M	90	Lokal	32,0 m²
2	90	Lokal	102,0 m²
2M	90	Lokal	37,0 m²
3	90	Lokal	27,0 m²
+ još 7 jedinica
Garaže 7
1	90	Garaža	21,0 m²
2	90	Garaža	20,0 m²
3	90	Garaža	20,0 m²	P
4	90	Garaža	20,0 m²	P
5	90	Garaža	21,0 m²
6	90	Garaža	22,0 m²
+ još 1 jedinica