Braće Ribnikar 2

Stambeno-poslovna zgrada · 125 stanova ↓ · Grbavica, Novi Sad

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 22
Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
125 stanova
90 bez tereta
11 Hipoteka
25 Plodouživanje

Stanje katastra na dan 10.04.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Stambena zgrada većeg formata — 125 stanova na 12 spratova.

Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 58.7 m²), pogodni za porodice.

Hipoteka je upisana na 12 stanova (10%). Plodouživanje je registrovano na 27 stanova.

125 Stanova
13 Poslovnih prostora
58.7 m² Prosečna površina
27.0–307.0 m² Raspon površina
12 Sa hipotekom
Spratnost
P+12+Pk (+1 podzemno)
Katastarska parcela
7865 KO NOVI SAD II „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave
Stanovništvo
Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~4.240 stanovnika. procena: WorldPop
Tip objekta
Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

95
/ 100
Pešački raj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 1 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 2 min hoda.

Braće Ribnikar 2 se nalazi u kvartu Grbavica, jednom od centralnih delova Novog Sada sa 106 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Trg Komenskog, OŠ „Dr Milan Petrović”, Kafić Lebac i Pekara Skroz Dobra.

Vrtić
3 min hoda
  • Vrtić „Pčelica”
  • Vrtić „Komenski”
  • Vrtić Banana Lama
Škola
2 min hoda
  • OŠ „Dr Milan Petrović”
  • Tehnička škola „Mileva Marić Ajnštajn”
+ još 1 u blizini
Javni prevoz
1 min hoda
  • Autobuska stanica Bulevar oslobođenja - Maksima Gorkog
  • Autobuska stanica Bulevar oslobođenja - Braće Ribnikar
  • Autobuska stanica Maksima Gorkog - SPENS
Linije: 2 4 5 6 12 60 86 3A 5N 7A 7B
+ još 5 u blizini
Zdravstvo
1 min hoda
  • Apoteka Dr. Max
  • Apoteka Galen pharm
  • Apoteka Benu
+ još 12 u blizini
Prodavnice
1 min hoda
  • Pekara Skroz Dobra
  • Mini market Mikromarket
  • Supermarket Hungarikum
+ još 39 u blizini
Kafići
1 min hoda
  • Kafić Lebac
  • Kafić coffeedream
  • Kafić Baila
+ još 24 u blizini
Restorani
manje od 1 min hoda
  • Restoran Pause Concept
  • Restoran Risotto Bar
  • Bar Ernesto Caffe
+ još 76 u blizini
Parkovi
3 min hoda
  • Park Trg Komenskog
+ još 12 u blizini
Sport i teretane
1 min hoda
  • Teretana Gladiator XXL Gym
  • Teretana Royal Gym
  • Sportski centar Adrenalin
+ još 5 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Površina Tereti Detalji stana
Stanovi 125
Lokali 13
+ još 7 jedinica
Garaže 16
+ još 10 jedinica

Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →

Kliknite na stan za detalje H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Braće Ribnikar 3 9 st. Braće Ribnikar 1 32 st. Braće Ribnikar 4 10 st. Braće Ribnikar 6 18 st. Braće Ribnikar 7 42 st. Braće Ribnikar 8 111 st.

Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 10.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Agencije za nekretnine — Novi Sad

Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.

Jelena Šišović PR Agencija za nekretnine JEJL NEKRETNINE
Novi Sad
5,0 (291)
Licencirana agencija
NIKOLA LJUBOJA PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE N-NEKRETNINE LJUBOJA
Novi Sad
5,0 (127)
Licencirana agencija
ATTICO GROUP DOO
Novi Sad
5,0 (116)
Licencirana agencija
SINIŠA KREMENOVIĆ PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE ELIT NEKRETNINE
Novi Sad
5,0 (101)
Licencirana agencija
SOFISI HOME DOO
Novi Sad
5,0 (84)
Licencirana agencija
MARIJA FILIPOVIĆ PR DELATNOST AGENCIJE ZA NEKRETNINE MY HOME EXPERT
Novi Sad
5,0 (79)
Licencirana agencija
Pogledaj sve agencije

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište Prodaja bez agencije
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta