Braće Dronjak 13

Stambena zgrada · 83 stana ↓ · Bistrica, Novi Sad

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 22

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

83 stana

59 bez tereta

12 Hipoteka

13 Plodouživanje

Stanje katastra na dan 10.04.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada većeg formata — 83 stana na 14 spratova.

Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 58.9 m²), pogodni za porodice.

Hipoteka je upisana na 12 stanova (14%). Plodouživanje je registrovano na 13 stanova.

83 Stana

58.9 m² Prosečna površina

39.0–72.0 m² Raspon površina

12 Sa hipotekom

Spratnost

P+14

Katastarska parcela

10716/11 KO NOVI SAD I „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~3.997 stanovnika. procena: WorldPop

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 1 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 3 min hoda.

Braće Dronjak 13 se nalazi u kvartu Bistrica, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Park Bistrica, OŠ „Prva vojvođanska brigada”, Kafić Mlin i Pekara Baker.

Vrtić

6 min hoda

Vrtić „Bajka”

Škola

3 min hoda

OŠ „Prva vojvođanska brigada”
Škola ŠOSO „Milan Petrović”
OŠ „Miloš Crnjanski”

Javni prevoz

1 min hoda

Autobuska stanica Bul. Jovana Dučića - Braće Dronjak
Autobuska stanica Bul. Jovana Dučića - Bate Brkića
Autobuska stanica Bul. Bate Brkića - Bul. Jovana Dučića

+ još 6 u blizini

Zdravstvo

2 min hoda

Apoteka Galen pharm
Apoteka Janković
Apoteka Janković

+ još 1 u blizini

Prodavnice

2 min hoda

Pekara Baker
Mini market Real
Supermarket Univerexport

+ još 5 u blizini

Kafići

4 min hoda

Kafić Mlin
Kafić Castello rođendaonica
Kafić Respect

+ još 1 u blizini

Restorani

2 min hoda

Restoran Alo pizzeria
Brza hrana Atomac
Restoran Elite bar & restaurant

+ još 2 u blizini

Parkovi

4 min hoda

Park Bistrica

+ još 7 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Površina	Tereti
Stanovi 83
1	13	Stan	66,0 m²
2	13	Stan	39,0 m²	H
3	13	Stan	71,0 m²
4	13	Stan	72,0 m²
5	13	Stan	40,0 m²
6	13	Stan	64,0 m²	P
7	13	Stan	66,0 m²
8	13	Stan	39,0 m²	H
9	13	Stan	71,0 m²
10	13	Stan	72,0 m²
11	13	Stan	40,0 m²	P
12	13	Stan	64,0 m²
13	13	Stan	66,0 m²
14	13	Stan	39,0 m²
15	13	Stan	71,0 m²
16	13	Stan	72,0 m²	H
17	13	Stan	40,0 m²
18	13	Stan	64,0 m²
19	13	Stan	66,0 m²
20	13	Stan	39,0 m²	P
21	13	Stan	71,0 m²	P
22	13	Stan	72,0 m²
23	13	Stan	40,0 m²
24	13	Stan	64,0 m²	H
25	13	Stan	66,0 m²
27	13	Stan	71,0 m²	H P
28	13	Stan	72,0 m²
29	13	Stan	40,0 m²
30	13	Stan	64,0 m²
31	13	Stan	66,0 m²	H
32	13	Stan	39,0 m²
33	13	Stan	71,0 m²
34	13	Stan	72,0 m²
35	13	Stan	40,0 m²
36	13	Stan	64,0 m²
37	13	Stan	66,0 m²	H
38	13	Stan	39,0 m²
39	13	Stan	71,0 m²
40	13	Stan	72,0 m²
41	13	Stan	40,0 m²
42	13	Stan	64,0 m²	H
43	13	Stan	66,0 m²	P
44	13	Stan	39,0 m²
45	13	Stan	71,0 m²
46	13	Stan	72,0 m²
47	13	Stan	40,0 m²
48	13	Stan	64,0 m²	P
49	13	Stan	66,0 m²
50	13	Stan	39,0 m²	H
51	13	Stan	71,0 m²
52	13	Stan	72,0 m²	P
53	13	Stan	40,0 m²
54	13	Stan	64,0 m²
55	13	Stan	66,0 m²	P
56	13	Stan	39,0 m²
57	13	Stan	71,0 m²
58	13	Stan	72,0 m²	H
59	13	Stan	40,0 m²
60	13	Stan	64,0 m²
61	13	Stan	66,0 m²	H
62	13	Stan	39,0 m²	P
63	13	Stan	71,0 m²
64	13	Stan	72,0 m²	P
65	13	Stan	40,0 m²
66	13	Stan	64,0 m²	P
67	13	Stan	66,0 m²
68	13	Stan	39,0 m²	P
69	13	Stan	71,0 m²	H
70	13	Stan	72,0 m²
71	13	Stan	40,0 m²
72	13	Stan	64,0 m²
73	13	Stan	66,0 m²
74	13	Stan	39,0 m²
75	13	Stan	71,0 m²
76	13	Stan	72,0 m²
77	13	Stan	40,0 m²
78	13	Stan	64,0 m²
79	13	Stan	66,0 m²
80	13	Stan	39,0 m²
81	13	Stan	71,0 m²
82	13	Stan	72,0 m²
83	13	Stan	40,0 m²
84	13	Stan	64,0 m²