Bate Brkića 8

Stambena zgrada · 63 stana ↓ · Bistrica, Novi Sad

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 22

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

63 stana

35 bez tereta

27 Hipoteka

1 Plodouživanje

Stanje katastra na dan 11.04.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Skoro nova zgrada većeg formata — 63 stana na 5 spratova, izgrađena 2017. godine.

Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 61.3 m²), pogodni za porodice.

Hipoteka je upisana na 27 stanova (43%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.

63 Stana

3 Poslovnih prostora

61.3 m² Prosečna površina

27.0–104.0 m² Raspon površina

27 Sa hipotekom

Spratnost

P+5+Pk

Godina izgradnje

2017.

Katastarska parcela

8257/1 KO NOVI SAD I „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~3.858 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

umeren U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~1,1 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka manje od 1 min hoda, škola 3 min hoda.

Bate Brkića 8 se nalazi u kvartu Bistrica, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Park Bistrica, Vrtić Spomenak, Kafić Respect i Mini market Gomex.

Vrtić

3 min hoda

Vrtić Spomenak
Vrtić „Bajka”

Škola

3 min hoda

OŠ „Miloš Crnjanski”

+ još 1 u blizini

Javni prevoz

manje od 1 min hoda

Autobuska stanica Bul. Bate Brkića - Anđe Ranković
Autobuska stanica Bul. Bate Brkića - Satelitska pijaca
Autobuska stanica Bul. Bate Brkića - Bul. Jovana Dučića

Linije: 2 8 9 7A 7B

+ još 7 u blizini

Zdravstvo

manje od 1 min hoda

Apoteka Cvejić
Apoteka Benu
Apoteka Galen pharm

+ još 3 u blizini

Prodavnice

1 min hoda

Mini market Gomex
Mini market PerSu
Mini market Univerexport

+ još 5 u blizini

Kafići

1 min hoda

Kafić Respect
Kafić Mlin
Kafić Loft Factory

+ još 2 u blizini

Restorani

1 min hoda

Brza hrana Mačak
Brza hrana Atomac
Restoran Elite bar & restaurant

+ još 4 u blizini

Parkovi

3 min hoda

Park Bistrica

+ još 6 u blizini

Sport i teretane

5 min hoda

Teretana Koloseum Trening Centar

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Površina	Tereti
Stanovi 63
1	8	Stan	74,0 m²
2	8	Stan	45,0 m²
3	8	Stan	77,0 m²	H
4	8	Stan	58,0 m²	H
5	8	Stan	58,0 m²
6	8	Stan	71,0 m²	H
7	8	Stan	68,0 m²
8	8	Stan	68,0 m²
9	8	Stan	40,0 m²	H
10	8	Stan	64,0 m²	H
11	8	Stan	74,0 m²	H
12	8	Stan	45,0 m²
13	8	Stan	77,0 m²
14	8	Stan	58,0 m²
15	8	Stan	58,0 m²
16	8	Stan	71,0 m²	H
17	8	Stan	69,0 m²
18	8	Stan	68,0 m²
19	8	Stan	40,0 m²
20	8	Stan	64,0 m²	H
21	8	Stan	74,0 m²	H
22	8	Stan	45,0 m²	H
23	8	Stan	77,0 m²
24	8	Stan	57,0 m²
25	8	Stan	58,0 m²
26	8	Stan	71,0 m²
27	8	Stan	69,0 m²	H
28	8	Stan	69,0 m²	H
29	8	Stan	40,0 m²	H
30	8	Stan	65,0 m²
31	8	Stan	74,0 m²	H
32	8	Stan	45,0 m²	H
33	8	Stan	77,0 m²	H
34	8	Stan	58,0 m²
35	8	Stan	58,0 m²
36	8	Stan	71,0 m²
37	8	Stan	69,0 m²
38	8	Stan	68,0 m²	H
39	8	Stan	40,0 m²
40	8	Stan	65,0 m²	H
41	8	Stan	74,0 m²	H
42	8	Stan	45,0 m²
43	8	Stan	77,0 m²	H
44	8	Stan	58,0 m²
45	8	Stan	58,0 m²
46	8	Stan	71,0 m²	H
47	8	Stan	69,0 m²
48	8	Stan	69,0 m²
49	8	Stan	39,0 m²	H
50	8	Stan	65,0 m²	H
51	8	Stan	28,0 m²
52	8	Stan	37,0 m²	H
53	8	Stan	89,0 m²	H
54	8	Stan	45,0 m²	P
55	8	Stan	98,0 m²
56	8	Stan	27,0 m²
57	8	Stan	31,0 m²
58	8	Stan	104,0 m²
59	8	Stan	94,0 m²	H
60	8	Stan	57,0 m²
61	8	Stan	73,0 m²	H
62	8	Stan	28,0 m²
63	8	Stan	30,0 m²
Lokali 3
1	8	Lokal	266,0 m²
2	8	Lokal	155,0 m²
3	8	Lokal	75,0 m²