Balzakova 44

Stambena zgrada · 111 stanova · Liman, Novi Sad

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

111 stanova

86 bez tereta

11 Hipoteka

15 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada većeg formata — 111 stanova na 7 spratova.

Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 67.5 m²), pogodni za porodice.

Hipoteka je upisana na 11 stanova (10%). Plodouživanje je registrovano na 15 stanova.

111 Stanova

1 Poslovnih prostora

67.5 m² Prosečna površina

26.0–132.0 m² Raspon površina

11 Sa hipotekom

Spratnost

P+7

Katastarska parcela

3930/3 KO NOVI SAD II

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~4.115 stanovnika. procena: WorldPop

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Vrlo pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka manje od 1 min hoda, škola 3 min hoda.

Balzakova 44 se nalazi u kvartu Liman, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Limanski park, Vrtić „Različak”, Kafić Don Pepe i Mini market Shop&Go.

Vrtić

3 min hoda

Vrtić „Različak”
Vrtić Novosađanče
Vrtić Maslačak

Škola

4 min hoda

OŠ „Žarko Zrenjanin”

Javni prevoz

2 min hoda

Autobuska stanica Narodnog fronta - Balzakova
Autobuska stanica Narodnog fronta - Ive Andrića
Autobuska stanica Narodnog fronta - Šekspirova

+ još 1 u blizini

Zdravstvo

manje od 1 min hoda

Apoteka Avenija
Klinika Dom zdravlja Medigrup dr Cvjetković
Apoteka Benu

+ još 9 u blizini

Prodavnice

1 min hoda

Mini market Shop&Go
Mini market Limanski dragstor
Mini market Lučar

+ još 14 u blizini

Kafići

3 min hoda

Kafić Don Pepe
Kafić Kocka
Kafić Organic Factory Love

Restorani

1 min hoda

Brza hrana Baš Baš
Bar Kod Fleka
Restoran Nasuvo i friško

+ još 6 u blizini

Parkovi

1 min hoda

Limanski park

+ još 18 u blizini

Sport i teretane

2 min hoda

Teretana Fitboks
Teretana Baš Čelik
Teretana No Limits

+ još 1 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Sprat	Površina	Tereti	Oglasi
Stanovi 111
86	36	Stan	-	28.0 m²	P	—
87	36	Stan	-	51.0 m²		—
88	36	Stan	-	69.0 m²		—
89	36	Stan	-	48.0 m²		—
90	36	Stan	-	57.0 m²		—
91	36	Stan	-	81.0 m²		—
92	36	Stan	-	84.0 m²		—
93	36	Stan	-	48.0 m²		—
94	36	Stan	-	52.0 m²		—
95	36	Stan	-	81.0 m²		—
96	36	Stan	-	84.0 m²		—
97	36	Stan	-	48.0 m²		—
98	36	Stan	-	57.0 m²	P	—
99	36	Stan	-	84.0 m²		—
100	36	Stan	-	84.0 m²	H	—
101	36	Stan	-	48.0 m²		—
102	36	Stan	-	57.0 m²		—
103	36	Stan	-	81.0 m²	P	—
104	36	Stan	-	84.0 m²		—
105	36	Stan	-	48.0 m²		—
106	36	Stan	-	57.0 m²		—
107	36	Stan	-	81.0 m²		—
108	36	Stan	-	84.0 m²		—
109	36	Stan	-	69.0 m²		—
110	36	Stan	-	114.0 m²	H	—
58	38	Stan	-	49.0 m²		—
59	38	Stan	-	88.0 m²	P	—
60	38	Stan	-	53.0 m²		—
61	38	Stan	-	52.0 m²	H	—
62	38	Stan	-	80.0 m²		—
63	38	Stan	-	78.0 m²		—
64	38	Stan	-	53.0 m²		—
65	38	Stan	-	52.0 m²		—
66	38	Stan	-	80.0 m²		—
67	38	Stan	-	78.0 m²		—
68	38	Stan	-	53.0 m²	P	—
69	38	Stan	-	52.0 m²		—
70	38	Stan	-	80.0 m²		—
71	38	Stan	-	78.0 m²		—
72	38	Stan	-	53.0 m²		—
73	38	Stan	-	52.0 m²		—
74	38	Stan	-	80.0 m²		—
75	38	Stan	-	78.0 m²		—
76	38	Stan	-	53.0 m²		—
77	38	Stan	-	52.0 m²		—
78	38	Stan	-	80.0 m²		—
79	38	Stan	-	78.0 m²	P	—
80	38	Stan	-	53.0 m²		—
81	38	Stan	-	52.0 m²		—
82	38	Stan	-	80.0 m²	H	—
83	38	Stan	-	78.0 m²	P	—
84	38	Stan	-	73.0 m²		—
85	38	Stan	-	108.0 m²	P	—
29	40	Stan	-	50.0 m²		—
30	40	Stan	-	26.0 m²	P	—
31	40	Stan	-	74.0 m²		—
32	40	Stan	-	48.0 m²		—
33	40	Stan	-	52.0 m²		—
34	40	Stan	-	80.0 m²		—
35	40	Stan	-	78.0 m²	P	—
36	40	Stan	-	48.0 m²		—
37	40	Stan	-	52.0 m²		—
38	40	Stan	-	80.0 m²	H	—
39	40	Stan	-	78.0 m²		—
40	40	Stan	-	48.0 m²		—
41	40	Stan	-	52.0 m²		—
42	40	Stan	-	80.0 m²		—
43	40	Stan	-	78.0 m²		—
44	40	Stan	-	48.0 m²		—
45	40	Stan	-	52.0 m²		—
46	40	Stan	-	85.0 m²		—
47	40	Stan	-	78.0 m²	H P	—
48	40	Stan	-	48.0 m²		—
49	40	Stan	-	52.0 m²		—
50	40	Stan	-	80.0 m²	H	—
51	40	Stan	-	78.0 m²		—
52	40	Stan	-	48.0 m²	H	—
53	40	Stan	-	52.0 m²		—
54	40	Stan	-	80.0 m²		—
55	40	Stan	-	78.0 m²	P	—
56	40	Stan	-	67.0 m²		—
57	40	Stan	-	132.0 m²		—
1	42	Stan	-	50.0 m²		—
2	42	Stan	-	78.0 m²		—
3	42	Stan	-	48.0 m²		—
4	42	Stan	-	52.0 m²		—
5	42	Stan	-	93.0 m²		—
6	42	Stan	-	83.0 m²		—
7	42	Stan	-	48.0 m²		—
8	42	Stan	-	52.0 m²		—
9	42	Stan	-	93.0 m²		—
10	42	Stan	-	93.0 m²		—
11	42	Stan	-	48.0 m²		—
12	42	Stan	-	52.0 m²		—
13	42	Stan	-	93.0 m²		—
14	42	Stan	-	93.0 m²		—
15	42	Stan	-	48.0 m²		—
16	42	Stan	-	52.0 m²	H	—
17	42	Stan	-	93.0 m²	P	—
18	42	Stan	-	93.0 m²		—
19	42	Stan	-	48.0 m²	P	—
20	42	Stan	-	52.0 m²		—
21	42	Stan	-	93.0 m²		—
22	42	Stan	-	93.0 m²	H	—
23	42	Stan	-	48.0 m²		—
24	42	Stan	-	52.0 m²	H	—
25	42	Stan	-	93.0 m²		—
26	42	Stan	-	93.0 m²		—
27	42	Stan	-	67.0 m²	P	—
28	42	Stan	-	63.0 m²		—
29	42	Stan	-	56.0 m²		—
Lokali 1
1	36	Lokal	-	80.0 m²		—