Bačka 22

Porodična kuća · 4 stana · Banatić, Novi Sad

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

4 stana

2 bez tereta

1 Hipoteka

1 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Porodična kuća.

Stanovi su izuzetno velikih kvadratura (prosečno 116.5 m²), premium klase.

Hipoteka je upisana na 2 stana (50%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.

4 Stana

116.5 m² Prosečna površina

66.0–149.0 m² Raspon površina

2 Sa hipotekom

Spratnost

P+1+Pk

Katastarska parcela

5039/1 KO NOVI SAD I

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~4.026 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

povišen U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~1,7 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Tip objekta

Porodična kuća (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 6 min hoda.

Bačka 22 se nalazi u kvartu Banatić, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Železnički park, Vrtić Kolibri, Kafić Vanilla i Mini market Mikromarket PJ 75.

Vrtić

6 min hoda

Vrtić Kolibri

Škola

6 min hoda

Srednja umetnička škola „Bogdan Šuput”

+ još 1 u blizini

Javni prevoz

2 min hoda

Autobuska stanica Rumenačka - ABC samoposluga
Autobuska stanica Rumenačka - Dom zdravlja
Autobuska stanica Bulevar Jaše Tomića - Rumenačka

Linije: 3 5 8 11A 11B 7A 7B

+ još 9 u blizini

Zdravstvo

2 min hoda

Apoteka Janković
Apoteka Janković
Apoteka Benu

+ još 6 u blizini

Prodavnice

2 min hoda

Mini market Mikromarket PJ 75
Pekara Burek Plus
Mini market Mikrmarket PJ 101

+ još 16 u blizini

Kafići

2 min hoda

Kafić Vanilla
Kafić Index Šestica
Kafić Vida

+ još 3 u blizini

Restorani

2 min hoda

Brza hrana Fry Factory
Brza hrana Pite ispod sača
Restoran Skočko

+ još 16 u blizini

Parkovi

2 min hoda

Železnički park

+ još 7 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Sprat	Površina	Tereti	Oglasi
Stanovi 4
1	-	Stan	-	66.0 m²		—
2	-	Stan	-	149.0 m²		—
3	-	Stan	-	110.0 m²	P	—
4	-	Stan	-	141.0 m²	H	—
Garaže 4
1	-	Garaža	-	17.0 m²	H	—
2	-	Garaža	-	14.0 m²		—
3	-	Garaža	-	18.0 m²		—
4	-	Garaža	-	70.0 m²		—