Augusta Cesarca 2

Stambeno-poslovna zgrada · 17 stanova ↓ · Stari Grad, Novi Sad

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 22

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

17 stanova

14 bez tereta

3 Hipoteka

Stanje katastra na dan 11.04.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada srednje veličine — 17 stanova na 5 spratova.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 43.2 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 3 stana (18%).

17 Stanova

1 Poslovnih prostora

43.2 m² Prosečna površina

25.0–62.0 m² Raspon površina

3 Sa hipotekom

Spratnost

P+5+Pk (+1 podzemno)

Katastarska parcela

300 KO NOVI SAD II „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~4.227 stanovnika. procena: WorldPop

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Pešački raj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 3 min hoda.

Augusta Cesarca 2 se nalazi u kvartu Stari grad, jednom od centralnih delova Novog Sada sa 105 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Trg Komenskog, Vrtić „Pčelica”, Kafić Greda i Mini market Gomex.

Vrtić

3 min hoda

Vrtić „Pčelica”
Vrtić „Komenski”
Vrtić Bubica

Škola

3 min hoda

Muzičko baletska škola „Josif Slavenski”
Gimnazija „Tvrđava”
Škola Sveti Sava

Javni prevoz

2 min hoda

Autobuska stanica Jevrejska - Bulevar oslobođenja
Autobuska stanica Bulevar oslobođenja - Futoška
Autobuska stanica Bulevar oslobođenja - Futoška pijaca

Linije: 1 2 3 4 5 6 8 12 60 86 1J 3A 5N 7A 7B

+ još 10 u blizini

Zdravstvo

1 min hoda

Apoteka Maelia
Apoteka Tilia
Apoteka Benu

+ još 11 u blizini

Prodavnice

manje od 1 min hoda

Mini market Gomex
Pekara Klas
Pekara Žeki

+ još 39 u blizini

Kafići

2 min hoda

Kafić Greda
Kafić Hostel & Caffe Bar Rookies
Kafić Dragon

+ još 22 u blizini

Restorani

1 min hoda

Brza hrana Caribic
Restoran 88
Restoran Minuta Fast Food

+ još 77 u blizini

Parkovi

4 min hoda

Park Trg Komenskog

+ još 5 u blizini

Sport i teretane

4 min hoda

Teretana Gladiator XXL Gym
Teretana Non Stop Fitness

+ još 2 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Površina	Tereti
Stanovi 17
1	2	Stan	29,0 m²
2	2	Stan	49,0 m²
3	2	Stan	36,0 m²
4	2	Stan	25,0 m²
5	2	Stan	29,0 m²
6	2	Stan	49,0 m²
7	2	Stan	36,0 m²
8	2	Stan	25,0 m²
9	2	Stan	30,0 m²
10	2	Stan	49,0 m²
11	2	Stan	61,0 m²	H
12	2	Stan	29,0 m²
13	2	Stan	49,0 m²
14	2	Stan	60,0 m²	H
15	2	Stan	59,0 m²
16	2	Stan	62,0 m²	H
17	2	Stan	58,0 m²
Lokali 1
1	2	Lokal	26,0 m²
Garaže 3
1	2	Garaža	13,0 m²
2	2	Garaža	13,0 m²
3	2	Garaža	20,0 m²