Augusta Cesarca 11

Stambeno-poslovna zgrada · 78 stanova ↓ · Stari Grad, Novi Sad

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 22
Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
78 stanova
70 bez tereta
4 Hipoteka
4 Plodouživanje

Stanje katastra na dan 11.04.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Stambena zgrada većeg formata — 78 stanova na 4 sprata.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 38.2 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 5 stanova (6%). Plodouživanje je registrovano na 6 stanova.

78 Stanova
5 Poslovnih prostora
38.2 m² Prosečna površina
20.0–85.0 m² Raspon površina
5 Sa hipotekom
Spratnost
P+4+Pk (+1 podzemno)
Katastarska parcela
377/1 KO NOVI SAD II „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave
Stanovništvo
Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~4.041 stanovnika. procena: WorldPop
Tip objekta
Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

97
/ 100
Pešački raj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 2 min hoda.

Augusta Cesarca 11 se nalazi u kvartu Stari grad, jednom od centralnih delova Novog Sada sa 114 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Trg Komenskog, Vrtić „Pčelica”, Kafić studio shawarma i Skroz dobra pekara.

Vrtić
2 min hoda
  • Vrtić „Pčelica”
  • Vrtić „Komenski”
  • Vrtić Banana Lama
Škola
3 min hoda
  • Osnovna škola „Branko Radičević”
  • Škola Sveti Sava
  • Muzičko baletska škola „Josif Slavenski”
Javni prevoz
2 min hoda
  • Autobuska stanica Bulevar oslobođenja - Futoška
  • Autobuska stanica Jevrejska - Bulevar oslobođenja
  • Autobuska stanica Futoška - Bulevar oslobođenja
Linije: 1 2 3 4 5 6 8 12 60 86 1J 3A 5N 7A 7B
+ još 7 u blizini
Zdravstvo
1 min hoda
  • Apoteka Tilia
  • Apoteka Benu
  • Apoteka Laurus 3
+ još 11 u blizini
Prodavnice
manje od 1 min hoda
  • Skroz dobra pekara
  • Mini market Gomex
  • Mini market IDEA
+ još 39 u blizini
Kafići
1 min hoda
  • Kafić studio shawarma
  • Kafić Green House Coffee
  • Kafić Gaja
+ još 27 u blizini
Restorani
1 min hoda
  • Brza hrana Caribic
  • Restoran Romansa
  • Restoran Minuta Fast Food
+ još 81 u blizini
Parkovi
3 min hoda
  • Park Trg Komenskog
+ još 6 u blizini
Sport i teretane
3 min hoda
  • Teretana Gladiator XXL Gym
  • Teretana Non Stop Fitness
  • Sportski centar Spens
+ još 2 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Površina Tereti Detalji stana
Stanovi 78
Lokali 5
Garaže 16
+ još 10 jedinica

Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →

Kliknite na stan za detalje H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Augusta Cesarca 10 2 st. Augusta Cesarca 12 27 st. Augusta Cesarca 9 18 st. Augusta Cesarca 14 16 st. Augusta Cesarca 8 61 st. Augusta Cesarca 15 22 st.

Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 11.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Agencije za nekretnine — Novi Sad

Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.

Jelena Šišović PR Agencija za nekretnine JEJL NEKRETNINE
Novi Sad
5,0 (291)
Licencirana agencija
NIKOLA LJUBOJA PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE N-NEKRETNINE LJUBOJA
Novi Sad
5,0 (127)
Licencirana agencija
ATTICO GROUP DOO
Novi Sad
5,0 (116)
Licencirana agencija
SINIŠA KREMENOVIĆ PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE ELIT NEKRETNINE
Novi Sad
5,0 (101)
Licencirana agencija
SOFISI HOME DOO
Novi Sad
5,0 (84)
Licencirana agencija
MARIJA FILIPOVIĆ PR DELATNOST AGENCIJE ZA NEKRETNINE MY HOME EXPERT
Novi Sad
5,0 (79)
Licencirana agencija
Pogledaj sve agencije

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište Prodaja bez agencije
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta