Tome Rosandića 6
Stambeno-poslovna zgrada · 40 stanova · Marger, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 40 stanova na 4 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 48.0 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 6 stanova (15%).
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 3 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 3 min hoda.
Tome Rosandića 6 se nalazi u kvartu Marger, jednom od centralnih delova Niša sa 58 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Čair, Škola Učitelj Tasa, Kafić Anticafe Nis i Mini market Market Orijent.
- Vrtić Bambini 2
- Vrtić Nova ortopedija
- Škola Učitelj Tasa
- Škola Ratko Vukićević
- Autobuska stanica Episkopska
- Autobuska stanica Palilulska Pijaca
- Stanica Palilulska rampa
- Apoteka Remedia sunce
- Apoteka Benu
- Klinika Poliklinika Prometej
- Mini market Market Orijent
- Pekara Branković
- Pekara Fast
- Kafić Anticafe Nis
- Kafić Chairski
- Kafić River
- Restoran Harmony
- Restoran Kašika
- Brza hrana Royal food
- Park Čair
- Teretana Maximus
- Teretana Samson Gym
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
40
|
||||||
| L1 | 6 | Stan | - | 115.0 m² | — | |
| 1 | 6 | Stan | - | 40.0 m² | — | |
| 2 | 6 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| 3 | 6 | Stan | - | 129.0 m² | — | |
| 4 | 6 | Stan | - | 68.0 m² | — | |
| 6 | 6 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 7 | 6 | Stan | - | 32.0 m² | — | |
| 8 | 6 | Stan | - | 34.0 m² | — | |
| 9 | 6 | Stan | - | 61.0 m² | H | — |
| 10 | 6 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
| 11 | 6 | Stan | - | 26.0 m² | — | |
| 12 | 6 | Stan | - | 49.0 m² | H | — |
| 13 | 6 | Stan | - | 43.0 m² | H | — |
| 14 | 6 | Stan | - | 31.0 m² | — | |
| 15 | 6 | Stan | - | 34.0 m² | — | |
| 16 | 6 | Stan | - | 62.0 m² | H | — |
| 17 | 6 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
| 18 | 6 | Stan | - | 26.0 m² | — | |
| 19 | 6 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
| 20 | 6 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 21 | 6 | Stan | - | 32.0 m² | — | |
| 22 | 6 | Stan | - | 33.0 m² | — | |
| 23 | 6 | Stan | - | 61.0 m² | — | |
| 24 | 6 | Stan | - | 49.0 m² | — | |
| 25 | 6 | Stan | - | 26.0 m² | — | |
| 26 | 6 | Stan | - | 94.0 m² | — | |
| 28 | 6 | Stan | - | 31.0 m² | — | |
| 29 | 6 | Stan | - | 33.0 m² | — | |
| 30 | 6 | Stan | - | 61.0 m² | — | |
| 31 | 6 | Stan | - | 52.0 m² | — | |
| 32 | 6 | Stan | - | 22.0 m² | — | |
| 33 | 6 | Stan | - | 48.0 m² | H | — |
| 34 | 6 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 35 | 6 | Stan | - | 33.0 m² | — | |
| 36 | 6 | Stan | - | 33.0 m² | H | — |
| 37 | 6 | Stan | - | 62.0 m² | — | |
| 38 | 6 | Stan | - | 32.0 m² | — | |
| 39 | 6 | Stan | - | 24.0 m² | — | |
| 40 | 6 | Stan | - | 41.0 m² | — | |
| 41 | 6 | Stan | - | 100.0 m² | — | |
|
Lokali
1
|
||||||
| 2 | 6 | Lokal | - | 38.0 m² | — | |
|
Garaže
20
|
||||||
| 1 | 6 | Garaža | - | 18.0 m² | — | |
| 2 | 6 | Garaža | - | 13.0 m² | — | |
| 3 | 6 | Garaža | - | 14.0 m² | — | |
| 4 | 6 | Garaža | - | 14.0 m² | — | |
| 5 | 6 | Garaža | - | 14.0 m² | — | |
| 6 | 6 | Garaža | - | 13.0 m² | — | |
| + još 14 jedinica | ||||||
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.