Stojana Novakovića 17A

Stambeno-poslovna zgrada · 83 stana ↓ · Marger, Niš

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 11
Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
83 stana
72 bez tereta
10 Hipoteka
1 Plodouživanje

Stanje katastra na dan 31.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Stambena zgrada većeg formata — 83 stana na 6 spratova.

Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 58.7 m²), pogodni za porodice.

Hipoteka je upisana na 12 stanova (14%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.

83 Stana
4 Poslovnih prostora
58.7 m² Prosečna površina
9.0–671.0 m² Raspon površina
12 Sa hipotekom
Spratnost
P+6+Pk (+1 podzemno)
Katastarska parcela
3842 KO NIŠ "BUBANj" „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave
Opština
Medijana izvor: Adresni registar
Stanovništvo
Medijana: ~83.113 stanovnika, prosečna starost 43 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~3.447 stanovnika. procena: WorldPop
Rizik od poplava
nizak U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~0,2 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Lokacija

Šta je u blizini

87
/ 100
Vrlo pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 1 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 3 min hoda.

Stojana Novakovića 17A se nalazi u kvartu Marger, jednom od centralnih delova Niša sa 74 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Trg kralja Aleksandra Ujedinitelja, Vrtić Naše sunašce, Kafić DriveCafe i Mini market Maxi.

Vrtić
3 min hoda
  • Vrtić Naše sunašce
  • Vrtić Bambini
  • Vrtić Nova ortopedija
Škola
4 min hoda
  • Škola Učitelj Tasa
  • Prehrambeno-hemijska škola
+ još 1 u blizini
Javni prevoz
1 min hoda
  • Autobuska stanica Marger
  • Autobuska stanica Trg Pavla Stojkovića
  • Autobuska stanica Obilićev Venac (šojka)
Linije: 1 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 24 25 26 28 33 35 36 27А 27Б 28А 29А 34А 34Б 36Л
+ još 7 u blizini
Zdravstvo
1 min hoda
  • Apoteka Kršenković
  • Apoteka Gracia
  • Apoteka 14. oktobar
+ još 13 u blizini
Prodavnice
1 min hoda
  • Mini market Maxi
  • Mini market Čoko Moko
  • Mini market IDEA
+ još 25 u blizini
Kafići
1 min hoda
  • Kafić DriveCafe
  • Kafić Mala Trafeterija
  • Kafić Memento
+ još 26 u blizini
Restorani
2 min hoda
  • Restoran Da Mu Zhi
  • Restoran King Bo
  • Brza hrana Prva Liga
+ još 42 u blizini
Parkovi
1 min hoda
  • Park Trg kralja Aleksandra Ujedinitelja
+ još 9 u blizini
Sport i teretane
manje od 1 min hoda
  • Gold teretana
  • Teretana Samson Gym
  • Teretana Fitlab

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Površina Tereti Detalji stana
Stanovi 83
Lokali 4
Garaže 12
+ još 6 jedinica

Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →

Kliknite na stan za detalje H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Isti broj se u zgradi ume ponoviti, najčešće za isti stan na više spratova. „ev." je evidencioni broj iz katastra i on ih razlikuje.

Okolne zgrade

Stojana Novakovića 13 23 st. Stojana Novakovića 11 22 st. Stojana Novakovića 25 13 st. Stojana Novakovića 1 16 st.

Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Agencije za nekretnine — Niš

Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.

Jovana Vulić PR Agencija za nekretnine STAN NA KVADRAT
Niš
5,0 (38)
Licencirana agencija
Oliver Mitić PR Delatnost agencija za nekretnine ARNO NEKRETNINE
Niš
4,9 (91)
Licencirana agencija
Nebojša Damjanović PR Agencija za promet nekretnina DAMJANOVIĆ HOME
Niš
5,0 (21)
Licencirana agencija
Agencija za promet nekretnina i poslovne aktivnosti RIZNICA Pešić Slaviša preduzetnik
Niš
4,9 (28)
Licencirana agencija
DTS-NEKRETNINE D.O.O. Niš-Medijana
Niš
4,8 (61)
Licencirana agencija
ANICA CVETKOVIĆ PR RADNJA ZA PROMET NEKRETNINA I IZVOĐENJE RADOVA U GRAĐEVINARSTVU OLYMP NEKRETNINE
Niš
4,8 (29)
Licencirana agencija
Pogledaj sve agencije

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište Prodaja bez agencije
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta