Primorska 3
Stambeno-poslovna zgrada · 48 stanova · Centar, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 48 stanova na 4 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 46.3 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 7 stanova (15%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 3 min hoda.
Primorska 3 se nalazi u kvartu Centar, jednom od centralnih delova Niša sa 95 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Sinđelićev trg, Škola Prva niška gimnazija Stevan Sremac, Kafić Saloon 1995 i Supermarket Stari špaiz.
- Vrtić Naše sunašce
- Škola Prva niška gimnazija Stevan Sremac
- Umetnička škola Niš
- Muzička škola Niš
- Autobuska stanica Dom Vojske Srbije
- Autobuska stanica Učiteljski dom
- Autobuska stanica Trg kralja Milana
- Apoteka Žalfija
- Apoteka Zegin
- Bolnica Hipokrat dom zdravlja
- Supermarket Stari špaiz
- Ivko pekara - Dusanova
- Pekara Branković
- Kafić Saloon 1995
- Kafić Teatro
- Kafić Galerija
- Brza hrana Tuti Fruti Bar
- Brza hrana Homerov svet
- Brza hrana Dva puta dva
- Park Sinđelićev trg
- Teretana Samson Gym
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
48
|
||||||
| 1 | 3 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
| 2 | 3 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| 3 | 3 | Stan | - | 72.0 m² | — | |
| 4 | 3 | Stan | - | 72.0 m² | — | |
| 5 | 3 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 6 | 3 | Stan | - | 35.0 m² | — | |
| 7 | 3 | Stan | - | 40.0 m² | — | |
| 8 | 3 | Stan | - | 23.0 m² | — | |
| 9 | 3 | Stan | - | 32.0 m² | — | |
| 10 | 3 | Stan | - | 12.0 m² | — | |
| 10 | 3 | Stan | - | 25.0 m² | — | |
| 11 | 3 | Stan | - | 48.0 m² | H | — |
| 12 | 3 | Stan | - | 51.0 m² | H | — |
| 13 | 3 | Stan | - | 29.0 m² | — | |
| 14 | 3 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 15 | 3 | Stan | - | 72.0 m² | — | |
| 16 | 3 | Stan | - | 44.0 m² | — | |
| 17 | 3 | Stan | - | 52.0 m² | — | |
| 18 | 3 | Stan | - | 21.0 m² | — | |
| 19 | 3 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| 20 | 3 | Stan | - | 25.0 m² | — | |
| 21 | 3 | Stan | - | 48.0 m² | H | — |
| 22 | 3 | Stan | - | 50.0 m² | — | |
| 23 | 3 | Stan | - | 25.0 m² | — | |
| 24 | 3 | Stan | - | 44.0 m² | — | |
| 25 | 3 | Stan | - | 71.0 m² | — | |
| 26 | 3 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 27 | 3 | Stan | - | 73.0 m² | — | |
| 28 | 3 | Stan | - | 58.0 m² | H | — |
| 29 | 3 | Stan | - | 24.0 m² | — | |
| 30 | 3 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
| 31 | 3 | Stan | - | 51.0 m² | — | |
| 32 | 3 | Stan | - | 24.0 m² | — | |
| 33 | 3 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 34 | 3 | Stan | - | 47.0 m² | — | |
| 35 | 3 | Stan | - | 24.0 m² | — | |
| 36 | 3 | Stan | - | 97.0 m² | — | |
| 37 | 3 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 38 | 3 | Stan | - | 32.0 m² | — | |
| 39 | 3 | Stan | - | 25.0 m² | H | — |
| 40 | 3 | Stan | - | 49.0 m² | — | |
| 41 | 3 | Stan | - | 56.0 m² | H | — |
| 42 | 3 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
| 43 | 3 | Stan | - | 23.0 m² | — | |
| 44 | 3 | Stan | - | 75.0 m² | — | |
| 45 | 3 | Stan | - | 94.0 m² | — | |
| 46 | 3 | Stan | - | 72.0 m² | — | |
| 47 | 3 | Stan | - | 36.0 m² | — | |
|
Lokali
9
|
||||||
| L1 | 3 | Lokal | - | 28.0 m² | — | |
| L2 | 3 | Lokal | - | 21.0 m² | — | |
| L3 | 3 | Lokal | - | 21.0 m² | — | |
| L4 | 3 | Lokal | - | 20.0 m² | — | |
| L5 | 3 | Lokal | - | 299.0 m² | H | — |
| L6 | 3 | Lokal | - | 25.0 m² | — | |
| + još 3 jedinica | ||||||
|
Garaže
14
|
||||||
| GM/10 | 3 | Garaža | - | 12.0 m² | — | |
| GM/14 | 3 | Garaža | - | 13.0 m² | — | |
| GM3 | 3 | Garaža | - | 12.0 m² | — | |
| GM4 | 3 | Garaža | - | 12.0 m² | — | |
| GM5 | 3 | Garaža | - | 12.0 m² | — | |
| GM6 | 3 | Garaža | - | 12.0 m² | — | |
| + još 8 jedinica | ||||||
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.