Primorska 3
Stambeno-poslovna zgrada · 48 stanova ↓ · Centar, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 31.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 48 stanova na 4 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 46.3 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 7 stanova (15%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 3 min hoda.
Primorska 3 se nalazi u kvartu Centar, jednom od centralnih delova Niša sa 95 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Sinđelićev trg, Škola Prva niška gimnazija Stevan Sremac, Kafić Saloon 1995 i Supermarket Stari špaiz.
- Vrtić Naše sunašce
- Škola Prva niška gimnazija Stevan Sremac
- Umetnička škola Niš
- Muzička škola Niš
- Autobuska stanica Dom Vojske Srbije
- Autobuska stanica Učiteljski dom
- Autobuska stanica Trg kralja Milana
- Apoteka Žalfija
- Apoteka Zegin
- Bolnica Hipokrat dom zdravlja
- Supermarket Stari špaiz
- Ivko pekara - Dusanova
- Pekara Branković
- Kafić Saloon 1995
- Kafić Teatro
- Kafić Galerija
- Brza hrana Tuti Fruti Bar
- Brza hrana Homerov svet
- Brza hrana Dva puta dva
- Park Sinđelićev trg
- Teretana Samson Gym
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
48
|
|||||
| 1 | 3 | Stan | 48,0 m² | ||
| 2 | 3 | Stan | 53,0 m² | ||
| 3 | 3 | Stan | 72,0 m² | ||
| 4 | 3 | Stan | 72,0 m² | ||
| 5 | 3 | Stan | 45,0 m² | ||
| 6 | 3 | Stan | 35,0 m² | ||
| 7 | 3 | Stan | 40,0 m² | ||
| 8 | 3 | Stan | 23,0 m² | ||
| 9 | 3 | Stan | 32,0 m² | ||
| 10 ev. 19 | 3 | Stan | 25,0 m² | ||
| 10 ev. 57 | 3 | Stan | 12,0 m² | ||
| 11 | 3 | Stan | 48,0 m² | H | |
| 12 | 3 | Stan | 51,0 m² | H | |
| 13 | 3 | Stan | 29,0 m² | ||
| 14 | 3 | Stan | 42,0 m² | ||
| 15 | 3 | Stan | 72,0 m² | ||
| 16 | 3 | Stan | 44,0 m² | ||
| 17 | 3 | Stan | 52,0 m² | ||
| 18 | 3 | Stan | 21,0 m² | ||
| 19 | 3 | Stan | 55,0 m² | ||
| 20 | 3 | Stan | 25,0 m² | ||
| 21 | 3 | Stan | 48,0 m² | H | |
| 22 | 3 | Stan | 50,0 m² | ||
| 23 | 3 | Stan | 25,0 m² | ||
| 24 | 3 | Stan | 44,0 m² | ||
| 25 | 3 | Stan | 71,0 m² | ||
| 26 | 3 | Stan | 43,0 m² | ||
| 27 | 3 | Stan | 73,0 m² | ||
| 28 | 3 | Stan | 58,0 m² | H | |
| 29 | 3 | Stan | 24,0 m² | ||
| 30 | 3 | Stan | 48,0 m² | ||
| 31 | 3 | Stan | 51,0 m² | ||
| 32 | 3 | Stan | 24,0 m² | ||
| 33 | 3 | Stan | 45,0 m² | ||
| 34 | 3 | Stan | 47,0 m² | ||
| 35 | 3 | Stan | 24,0 m² | ||
| 36 | 3 | Stan | 97,0 m² | ||
| 37 | 3 | Stan | 46,0 m² | ||
| 38 | 3 | Stan | 32,0 m² | ||
| 39 | 3 | Stan | 25,0 m² | H | |
| 40 | 3 | Stan | 49,0 m² | ||
| 41 | 3 | Stan | 56,0 m² | H | |
| 42 | 3 | Stan | 48,0 m² | ||
| 43 | 3 | Stan | 23,0 m² | ||
| 44 | 3 | Stan | 75,0 m² | ||
| 45 | 3 | Stan | 94,0 m² | ||
| 46 | 3 | Stan | 72,0 m² | ||
| 47 | 3 | Stan | 36,0 m² | ||
|
Lokali
9
|
|||||
| L1 | 3 | Lokal | 28,0 m² | ||
| L2 | 3 | Lokal | 21,0 m² | ||
| L3 | 3 | Lokal | 21,0 m² | ||
| L4 | 3 | Lokal | 20,0 m² | ||
| L5 | 3 | Lokal | 299,0 m² | H | |
| L6 | 3 | Lokal | 25,0 m² | ||
| + još 3 jedinica | |||||
|
Garaže
14
|
|||||
| GM/10 | 3 | Garaža | 12,0 m² | ||
| GM/14 | 3 | Garaža | 13,0 m² | ||
| GM3 | 3 | Garaža | 12,0 m² | ||
| GM4 | 3 | Garaža | 12,0 m² | ||
| GM5 | 3 | Garaža | 12,0 m² | ||
| GM6 | 3 | Garaža | 12,0 m² | ||
| + još 8 jedinica | |||||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Isti broj se u zgradi ume ponoviti, najčešće za isti stan na više spratova. „ev." je evidencioni broj iz katastra i on ih razlikuje.
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.