Prešernova 8
Stambeno-poslovna zgrada · 76 stanova ↓ · Centar, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 31.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada većeg formata — 76 stanova na 6 spratova.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 58.0 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 21 stan (28%).
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 3 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 3 min hoda.
Prešernova 8 se nalazi u kvartu Centar, jednom od centralnih delova Niša sa 96 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Sinđelićev trg, Umetnička škola Niš, Kafić Image i Ivko pekara - Dusanova.
- Vrtić Naše sunašce
- Umetnička škola Niš
- Muzička škola Niš
- Autobuska stanica Dom Vojske Srbije
- Autobuska stanica Učiteljski dom
- Autobuska stanica Trg kralja Milana
- Apoteka Žalfija
- Bolnica Hipokrat dom zdravlja
- Apoteka Zegin
- Ivko pekara - Dusanova
- Supermarket Stari špaiz
- Supermarket As Trgovina
- Kafić Image
- Kafić Saloon 1995
- Kafić Paris Art
- Brza hrana Salad Bar
- Brza hrana Deset upola
- Brza hrana Kluzzo
- Park Sinđelićev trg
- Teretana Samson Gym
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
76
|
|||||
| GM/15 | 8 | Stan | 12,0 m² | ||
| 1 | 8 | Stan | 38,0 m² | ||
| 2A | 8 | Stan | 66,0 m² | ||
| 4 | 8 | Stan | 58,0 m² | ||
| 5 | 8 | Stan | 54,0 m² | ||
| 6 | 8 | Stan | 43,0 m² | ||
| 7 | 8 | Stan | 57,0 m² | ||
| 8 | 8 | Stan | 45,0 m² | H | |
| 9 | 8 | Stan | 58,0 m² | ||
| 10 | 8 | Stan | 52,0 m² | ||
| 11 | 8 | Stan | 45,0 m² | ||
| 12A | 8 | Stan | 69,0 m² | ||
| 14 | 8 | Stan | 47,0 m² | ||
| 15 | 8 | Stan | 62,0 m² | ||
| 16 | 8 | Stan | 47,0 m² | ||
| 17 | 8 | Stan | 35,0 m² | ||
| 18 | 8 | Stan | 64,0 m² | ||
| 19 | 8 | Stan | 63,0 m² | H | |
| 20 | 8 | Stan | 54,0 m² | ||
| 21 | 8 | Stan | 61,0 m² | ||
| 22 | 8 | Stan | 46,0 m² | H | |
| 23 | 8 | Stan | 59,0 m² | ||
| 24 | 8 | Stan | 53,0 m² | H | |
| 25 | 8 | Stan | 45,0 m² | ||
| 26 | 8 | Stan | 71,0 m² | ||
| 27 | 8 | Stan | 48,0 m² | ||
| 28 | 8 | Stan | 63,0 m² | ||
| 29 | 8 | Stan | 48,0 m² | ||
| 30 | 8 | Stan | 35,0 m² | ||
| 31 | 8 | Stan | 65,0 m² | H | |
| 32 | 8 | Stan | 64,0 m² | H | |
| 33 | 8 | Stan | 56,0 m² | H | |
| 34 | 8 | Stan | 62,0 m² | ||
| 35 | 8 | Stan | 46,0 m² | ||
| 36 | 8 | Stan | 59,0 m² | ||
| 37 | 8 | Stan | 54,0 m² | ||
| 38 | 8 | Stan | 45,0 m² | ||
| 39 | 8 | Stan | 69,0 m² | ||
| 40 | 8 | Stan | 48,0 m² | ||
| 41 | 8 | Stan | 63,0 m² | ||
| 42 | 8 | Stan | 48,0 m² | ||
| 43 | 8 | Stan | 36,0 m² | ||
| 44 | 8 | Stan | 65,0 m² | H | |
| 45 | 8 | Stan | 64,0 m² | ||
| 46 | 8 | Stan | 56,0 m² | ||
| 47 | 8 | Stan | 62,0 m² | ||
| 48 | 8 | Stan | 46,0 m² | ||
| 49 | 8 | Stan | 71,0 m² | H | |
| 50 | 8 | Stan | 40,0 m² | ||
| 51 | 8 | Stan | 45,0 m² | ||
| 52 | 8 | Stan | 86,0 m² | H | |
| 53 | 8 | Stan | 32,0 m² | H | |
| 54 | 8 | Stan | 126,0 m² | ||
| 55 | 8 | Stan | 37,0 m² | ||
| 56 | 8 | Stan | 64,0 m² | ||
| 57 | 8 | Stan | 63,0 m² | ||
| 58 | 8 | Stan | 56,0 m² | ||
| 59 | 8 | Stan | 62,0 m² | H | |
| 60 | 8 | Stan | 46,0 m² | ||
| 61 | 8 | Stan | 71,0 m² | ||
| 62 | 8 | Stan | 41,0 m² | ||
| 63 | 8 | Stan | 45,0 m² | ||
| 64 | 8 | Stan | 92,0 m² | ||
| 65 | 8 | Stan | 26,0 m² | H | |
| 66 | 8 | Stan | 164,0 m² | ||
| 67 | 8 | Stan | 64,0 m² | H | |
| 68 | 8 | Stan | 63,0 m² | H | |
| 69 | 8 | Stan | 55,0 m² | ||
| 70 | 8 | Stan | 62,0 m² | ||
| 71 | 8 | Stan | 46,0 m² | ||
| 72 | 8 | Stan | 59,0 m² | ||
| 73 | 8 | Stan | 53,0 m² | H | |
| 74 | 8 | Stan | 45,0 m² | ||
| 75 | 8 | Stan | 70,0 m² | H | |
| 76 | 8 | Stan | 48,0 m² | H | |
| 77 | 8 | Stan | 167,0 m² | H | |
|
Lokali
4
|
|||||
| L1 | 8 | Lokal | 36,0 m² | ||
| L2 | 8 | Lokal | 94,0 m² | ||
| L3 | 8 | Lokal | 52,0 m² | ||
| L4 | 8 | Lokal | 44,0 m² | ||
|
Garaže
80
|
|||||
| G1 | 8 | Garaža | 14,0 m² | ||
| G2 | 8 | Garaža | 14,0 m² | H | |
| G3 | 8 | Garaža | 15,0 m² | ||
| G4 | 8 | Garaža | 14,0 m² | ||
| G5 | 8 | Garaža | 16,0 m² | ||
| G6 | 8 | Garaža | 13,0 m² | ||
| + još 74 jedinica | |||||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.