Kralja Vukašina 11

Porodična kuća · 10 stanova ↓ · Čair, Niš

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 11

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Prodajete stan u ovoj zgradi? Oglas je besplatan. Adresa i podaci o zgradi su već popunjeni. Oglasite besplatno →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

10 stanova

9 bez tereta

1 Hipoteka

Stanje katastra na dan 31.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Porodična kuća.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 38.6 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 1 stan (10%).

10 Stanova

38.6 m² Prosečna površina

22.0–57.0 m² Raspon površina

1 Sa hipotekom

Spratnost

P+2+Pk (+1 podzemno)

Katastarska parcela

2267 KO NIŠ "ĆELE KULA" „Svoj na svome“: kako se proverava status prijave

Opština

Medijana izvor: Adresni registar

Stanovništvo

Medijana: ~83.113 stanovnika, prosečna starost 43 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~3.283 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

povišen U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~1,7 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Lokacija

Šta je u blizini

/ 100

Vrlo pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 3 min hoda, škola 1 min hoda.

Kralja Vukašina 11 se nalazi u kvartu Čair, jednom od centralnih delova Niša sa 84 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Sinđelićev trg, Umetnička škola Niš, Kafić Coffee Box i Pekara Branković.

Škola

1 min hoda

Umetnička škola Niš
Muzička škola Niš
Škola Prva niška gimnazija Stevan Sremac

Javni prevoz

2 min hoda

Autobuska stanica Dom Vojske Srbije
Autobuska stanica Učiteljski dom
Autobuska stanica Crveni pevac

Linije: 1 2 3 4 5 6 10 11 13 14 18 19 20 21 22 23 37 20Л 21Л 23К 23Л

+ još 3 u blizini

Zdravstvo

1 min hoda

Bolnica Hipokrat dom zdravlja
Apoteka Žalfija
Apoteka Zegin

+ još 6 u blizini

Prodavnice

2 min hoda

Pekara Branković
Mini market As
Pekara Žitopek

+ još 13 u blizini

Kafići

2 min hoda

Kafić Coffee Box
Kafić Hedonist
Kafić Public

+ još 34 u blizini

Restorani

1 min hoda

Ministarstvo Beer Bar
Bar Gastro Dućan
Brza hrana Superoštilj Top

+ još 44 u blizini

Parkovi

3 min hoda

Park Sinđelićev trg
Park Čair

+ još 6 u blizini

Sport i teretane

9 min hoda

Sportski centar Čair

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Površina	Tereti
Stanovi 10
1	11	Stan	42,0 m²
2	11	Stan	22,0 m²
3	11	Stan	42,0 m²
4	11	Stan	41,0 m²
5	11	Stan	22,0 m²
6	11	Stan	44,0 m²
7	11	Stan	41,0 m²
8	11	Stan	57,0 m²	H
9	11	Stan	33,0 m²
10	11	Stan	42,0 m²