Kralja Stefana Prvovenčanog 44
Stambeno-poslovna zgrada · 21 stan ↓ · Crveni Pevac, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 31.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 21 stan na 4 sprata.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 58.7 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 3 stana (14%). Plodouživanje je registrovano na 3 stana.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, škola 3 min hoda.
Kralja Stefana Prvovenčanog 44 se nalazi u kvartu Crveni pevac, mirnijem porodičnom delu Niša, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Park Sinđelićev trg, Gimnazija 9. maj, Kafić Bistro Kuće od Oraha i Mini market Idea.
- Gimnazija 9. maj
- Gimnazija Bora Stanković
- OŠ „Vožd Karađorđe”
- Autobuska stanica Most mladosti
- Autobuska stanica Crveni soliter
- Autobuska stanica Jagodin Mala
- Klinika Poliklinika Human
- Klinika Dom zdravlja Niš
- Bolnica Dom zdravlja Niš
- Mini market Idea
- Mini market Max Hen
- Pekara Branković
- Kafić Bistro Kuće od Oraha
- Kafić Lavirint
- Kafić Coffee Diem
- Restoran Laki
- Restoran Nišlijska Mehana
- Restoran Etno kuća Biser
- Park Sinđelićev trg
- Sportski centar Teniski klub „Radnički”
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
21
|
|||||
| 2 | 44 | Stan | 65,0 m² | ||
| 3 | 44 | Stan | 55,0 m² | ||
| 4 | 44 | Stan | 46,0 m² | ||
| 5 | 44 | Stan | 64,0 m² | ||
| 6 | 44 | Stan | 60,0 m² | ||
| 7 | 44 | Stan | 76,0 m² | H | |
| 8 | 44 | Stan | 40,0 m² | ||
| 9 | 44 | Stan | 74,0 m² | ||
| 10 | 44 | Stan | 48,0 m² | ||
| 11 | 44 | Stan | 78,0 m² | ||
| 13 | 44 | Stan | 45,0 m² | ||
| 14 | 44 | Stan | 39,0 m² | ||
| 15 | 44 | Stan | 50,0 m² | ||
| 16 | 44 | Stan | 55,0 m² | ||
| 17 | 44 | Stan | 119,0 m² | ||
| 17. | 44 | Stan | 41,0 m² | ||
| 18 | 44 | Stan | 72,0 m² | P | |
| 20 | 44 | Stan | 56,0 m² | ||
| 25 | 44 | Stan | 59,0 m² | ||
| 26 | 44 | Stan | 25,0 m² | H | |
| 30 | 44 | Stan | 65,0 m² | ||
|
Lokali
4
|
|||||
| 1 | 44 | Lokal | 59,0 m² | H | |
| 2 | 44 | Lokal | 25,0 m² | ||
| 3 | 44 | Lokal | 19,0 m² | ||
| 4 | 44 | Lokal | 21,0 m² | P | |
|
Garaže
8
|
|||||
| G10 | 44 | Garaža | 13,0 m² | ||
| G16 | 44 | Garaža | 13,0 m² | ||
| GM4 | 44 | Garaža | 13,0 m² | ||
| 1 | 44 | Garaža | 12,0 m² | ||
| 5 | 44 | Garaža | 13,0 m² | ||
| 6 | 44 | Garaža | 15,0 m² | P | |
| + još 2 jedinica | |||||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.