Jovana Ristića 22
Stambeno-poslovna zgrada · 30 stanova ↓ · Kičevo, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 31.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 30 stanova na 6 spratova.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 58.2 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 3 stana (10%).
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka 4 min hoda, škola 3 min hoda.
Jovana Ristića 22 se nalazi u kvartu Kičevo, mirnijem porodičnom delu Niša, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Park Trg Mije Stanimirovića, Vrtić „Maslačak”, Kafić Forrest Gump i Mini market IDEA.
- Vrtić „Maslačak”
- Osnovna škola „Radoje Domanović”
- Mašinska škola
- Osnovna škola „Kralj Petar Prvi” Niš
- Autobuska stanica Feroks
- Autobuska stanica Kičevo
- Autobuska stanica Obilićev Venac
- Apoteka Benu
- Apoteka 1 maj
- Mini market IDEA
- Mini market IDEA
- Mini market Zlatan Trag DTL
- Kafić Forrest Gump
- Kafić Libero
- Kafić Lipa
- Restoran Amfora
- Brza hrana Pasta bar
- Brza hrana The chicken food
- Park Trg Mije Stanimirovića
- Park Trg kralja Aleksandra Ujedinitelja
- Teretana Fitlab
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
30
|
|||||
| 1 ev. 1 | 22 | Stan | 14,0 m² | ||
| 1 ev. 24 | 22 | Stan | 76,0 m² | ||
| 2 | 22 | Stan | 53,0 m² | ||
| 3 | 22 | Stan | 46,0 m² | ||
| 4 | 22 | Stan | 102,0 m² | ||
| 5 | 22 | Stan | 66,0 m² | ||
| 6 | 22 | Stan | 51,0 m² | ||
| 7 | 22 | Stan | 32,0 m² | ||
| 8 | 22 | Stan | 47,0 m² | ||
| 9 | 22 | Stan | 95,0 m² | ||
| 10 | 22 | Stan | 66,0 m² | ||
| 11 | 22 | Stan | 51,0 m² | ||
| 12 | 22 | Stan | 32,0 m² | ||
| 13 | 22 | Stan | 47,0 m² | ||
| 14 | 22 | Stan | 95,0 m² | H | |
| 15 | 22 | Stan | 66,0 m² | ||
| 16 | 22 | Stan | 51,0 m² | ||
| 17 | 22 | Stan | 31,0 m² | ||
| 18 | 22 | Stan | 47,0 m² | ||
| 19 | 22 | Stan | 95,0 m² | ||
| 20 | 22 | Stan | 66,0 m² | ||
| 21 | 22 | Stan | 51,0 m² | H | |
| 22 | 22 | Stan | 32,0 m² | ||
| 23 | 22 | Stan | 47,0 m² | ||
| 24 | 22 | Stan | 95,0 m² | ||
| 25 | 22 | Stan | 66,0 m² | ||
| 26 | 22 | Stan | 51,0 m² | ||
| 27 | 22 | Stan | 32,0 m² | ||
| 28 | 22 | Stan | 47,0 m² | ||
| 29 | 22 | Stan | 95,0 m² | ||
|
Lokali
3
|
|||||
| L1 | 22 | Lokal | 51,0 m² | ||
| L2 | 22 | Lokal | 40,0 m² | ||
| L3 | 22 | Lokal | 24,0 m² | ||
|
Garaže
19
|
|||||
| GM/1 | 22 | Garaža | 11,0 m² | ||
| GM/10 | 22 | Garaža | 11,0 m² | ||
| GM/11 | 22 | Garaža | 11,0 m² | ||
| GM/12 | 22 | Garaža | 11,0 m² | ||
| GM/13 | 22 | Garaža | 11,0 m² | ||
| GM/14 | 22 | Garaža | 11,0 m² | ||
| + još 13 jedinica | |||||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Isti broj se u zgradi ume ponoviti, najčešće za isti stan na više spratova. „ev." je evidencioni broj iz katastra i on ih razlikuje.
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.