Josifa Pančića 6
Stambeno-poslovna zgrada · 73 stana ↓ · Čair, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 31.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada većeg formata — 73 stana na 8 spratova.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 43.6 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 4 stana (5%).
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 4 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 2 min hoda.
Josifa Pančića 6 se nalazi u kvartu Čair, jednom od centralnih delova Niša sa 92 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Sinđelićev trg, Škola Ratko Vukićević, Kafić Image i Ivko pekara - Dusanova.
- Vrtić Naše sunašce
- Vrtić Bambini 2
- Vrtić Nova ortopedija
- Škola Ratko Vukićević
- Umetnička škola Niš
- Autobuska stanica Dom Vojske Srbije
- Autobuska stanica Episkopska
- Autobuska stanica Učiteljski dom
- Apoteka Žalfija
- Klinika Poliklinika Prometej
- Bolnica Hipokrat dom zdravlja
- Ivko pekara - Dusanova
- Supermarket Stari špaiz
- Supermarket As Trgovina
- Kafić Image
- Kafić Paris Art
- Kafić Bar Kod
- Brza hrana Kluzzo
- Brza hrana Deset upola
- Brza hrana Salad Bar
- Park Sinđelićev trg
- Park Čair
- Teretana Samson Gym
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
73
|
|||||
| 1 ev. 1 | 6 | Stan | 40,0 m² | ||
| 1 ev. 6 | 6 | Stan | 68,0 m² | ||
| 2 | 6 | Stan | 35,0 m² | ||
| 3 ev. 3 | 6 | Stan | 23,0 m² | ||
| 3 ev. 8 | 6 | Stan | 29,0 m² | ||
| 4 | 6 | Stan | 34,0 m² | ||
| 5 ev. 5 | 6 | Stan | 26,0 m² | ||
| 5 ev. 10 | 6 | Stan | 22,0 m² | ||
| 6 | 6 | Stan | 60,0 m² | ||
| 6A | 6 | Stan | 34,0 m² | ||
| 7 | 6 | Stan | 48,0 m² | ||
| 8 | 6 | Stan | 38,0 m² | ||
| 9 | 6 | Stan | 48,0 m² | ||
| 10 | 6 | Stan | 57,0 m² | ||
| 11 | 6 | Stan | 71,0 m² | ||
| 12 | 6 | Stan | 72,0 m² | ||
| 13 | 6 | Stan | 51,0 m² | ||
| 14 | 6 | Stan | 34,0 m² | ||
| 15 | 6 | Stan | 38,0 m² | ||
| 16 | 6 | Stan | 60,0 m² | ||
| 17 | 6 | Stan | 50,0 m² | ||
| 18 | 6 | Stan | 28,0 m² | ||
| 19 | 6 | Stan | 37,0 m² | ||
| 20 | 6 | Stan | 17,0 m² | ||
| 21 | 6 | Stan | 56,0 m² | H | |
| 22 | 6 | Stan | 50,0 m² | ||
| 23 | 6 | Stan | 34,0 m² | ||
| 24 | 6 | Stan | 37,0 m² | ||
| 25 | 6 | Stan | 60,0 m² | ||
| 26 | 6 | Stan | 49,0 m² | ||
| 27 | 6 | Stan | 30,0 m² | ||
| 28 | 6 | Stan | 38,0 m² | ||
| 29 | 6 | Stan | 27,0 m² | ||
| 30 | 6 | Stan | 41,0 m² | ||
| 31 | 6 | Stan | 51,0 m² | ||
| 32 | 6 | Stan | 33,0 m² | ||
| 33 | 6 | Stan | 40,0 m² | ||
| 34 | 6 | Stan | 47,0 m² | ||
| 35 | 6 | Stan | 44,0 m² | ||
| 36 | 6 | Stan | 42,0 m² | ||
| 37 | 6 | Stan | 41,0 m² | ||
| 38 | 6 | Stan | 12,0 m² | ||
| 39 | 6 | Stan | 58,0 m² | ||
| 40 | 6 | Stan | 53,0 m² | ||
| 41 | 6 | Stan | 34,0 m² | ||
| 42 | 6 | Stan | 39,0 m² | ||
| 43 | 6 | Stan | 37,0 m² | ||
| 44 | 6 | Stan | 40,0 m² | ||
| 45 | 6 | Stan | 54,0 m² | ||
| 46 | 6 | Stan | 56,0 m² | ||
| 47 | 6 | Stan | 55,0 m² | ||
| 48 | 6 | Stan | 31,0 m² | ||
| 49 | 6 | Stan | 39,0 m² | ||
| 50 | 6 | Stan | 49,0 m² | ||
| 51 | 6 | Stan | 59,0 m² | ||
| 52 | 6 | Stan | 54,0 m² | ||
| 53 | 6 | Stan | 65,0 m² | ||
| 54 | 6 | Stan | 37,0 m² | ||
| 55 | 6 | Stan | 40,0 m² | ||
| 56 | 6 | Stan | 53,0 m² | ||
| 57 | 6 | Stan | 57,0 m² | H | |
| 58 | 6 | Stan | 54,0 m² | H | |
| 59 | 6 | Stan | 28,0 m² | ||
| 60 | 6 | Stan | 70,0 m² | ||
| 61 | 6 | Stan | 30,0 m² | ||
| 62 | 6 | Stan | 33,0 m² | ||
| 63 | 6 | Stan | 42,0 m² | ||
| 64 | 6 | Stan | 40,0 m² | ||
| 65 | 6 | Stan | 54,0 m² | ||
| 66 | 6 | Stan | 41,0 m² | ||
| 67 | 6 | Stan | 48,0 m² | ||
| 68 | 6 | Stan | 30,0 m² | ||
| 69 | 6 | Stan | 52,0 m² | ||
|
Lokali
3
|
|||||
| L7 | 6 | Lokal | 66,0 m² | ||
| 2 | 6 | Lokal | 36,0 m² | ||
| 4 | 6 | Lokal | 23,0 m² | ||
|
Garaže
4
|
|||||
| G2 | 6 | Garaža | 12,0 m² | ||
| GM 4 | 6 | Garaža | 9,0 m² | ||
| GM9 | 6 | Garaža | 13,0 m² | ||
| 1 | 6 | Garaža | 23,0 m² | H | |
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Isti broj se u zgradi ume ponoviti, najčešće za isti stan na više spratova. „ev." je evidencioni broj iz katastra i on ih razlikuje.
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.