Cvijićeva 1B

Porodična kuća · 6 stanova · Crveni Pevac, Niš

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

6 stanova

3 bez tereta

3 Hipoteka

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Porodična kuća.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 44.5 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 3 stana (50%).

6 Stanova

44.5 m² Prosečna površina

39.0–50.0 m² Raspon površina

3 Sa hipotekom

Spratnost

P+2+Pk (+1 podzemno)

Katastarska parcela

98/2 KO NIŠ "ĆELE KULA"

Opština

Medijana izvor: Adresni registar

Stanovništvo

Medijana: ~83.113 stanovnika, prosečna starost 43 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~3.378 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

umeren U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~0,8 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Lokacija

Šta je u blizini

/ 100

Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 1 min hoda, škola 4 min hoda.

Cvijićeva 1B se nalazi u kvartu Crveni pevac, mirnijem porodičnom delu Niša, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Gimnazija 9. maj, Kafić Lavirint, Mini market Max Hen i Klinika Poliklinika Human.

Vrtić

5 min hoda

Vrtić „Pčelica”

+ još 1 u blizini

Škola

4 min hoda

Gimnazija 9. maj

Javni prevoz

1 min hoda

Autobuska stanica Most mladosti
Autobuska stanica Jagodin Mala
Autobuska stanica Kasarna Knez Mihajlo

+ još 4 u blizini

Zdravstvo

4 min hoda

Klinika Poliklinika Human
Klinika Dom zdravlja Niš
Bolnica Dom zdravlja Niš

+ još 10 u blizini

Prodavnice

2 min hoda

Mini market Max Hen
Pekara Branković
Mini market Idea

+ još 5 u blizini

Kafići

2 min hoda

Kafić Lavirint
Kafić Bistro Kuće od Oraha
Kafić DriveCafe

+ još 1 u blizini

Restorani

1 min hoda

Restoran Laki
Restoran Agapi Pizza
Restoran Nišlijska Mehana

+ još 2 u blizini

Parkovi

2 min hoda

+ još 10 u blizini

Sport i teretane

4 min hoda

Sportski centar Teniski klub „Radnički”

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Sprat	Površina	Tereti	Oglasi
Stanovi 6
1	1-B	Stan	-	39.0 m²	H	—
2	1-B	Stan	-	50.0 m²		—
3	1-B	Stan	-	39.0 m²	H	—
4	1-B	Stan	-	50.0 m²	H	—
5	1-B	Stan	-	39.0 m²		—
6	1-B	Stan	-	50.0 m²		—
Garaže 3
1	1-B	Garaža	-	18.0 m²		—
2	1-B	Garaža	-	27.0 m²		—
3	1-B	Garaža	-	25.0 m²		—