Cara Dušana 124
Stambeno-poslovna zgrada · 25 stanova ↓ · Čair, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 31.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 25 stanova na 4 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 46.8 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 5 stanova (20%).
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 3 min hoda, autobus 3 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 3 min hoda.
Cara Dušana 124 se nalazi u kvartu Čair, jednom od centralnih delova Niša sa 45 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Čair, Umetnička škola Niš, Kafić Fićka i Mini market Čičo Ričo.
- Umetnička škola Niš
- Muzička škola Niš
- Autobuska stanica Trg Patrijarha Pavla
- Autobuska stanica Crveni pevac
- Autobuska stanica Dom Vojske Srbije
- Apoteka Dr. Max
- Bolnica Hipokrat dom zdravlja
- Apoteka Maelia
- Mini market Čičo Ričo
- Pekara Somun
- Supermarket As Trgovina
- Kafić Fićka
- Kafić Visage
- Kafić Bongo
- Restoran Euforija
- Restoran Kafana kod Giše
- Restoran Trattoria da Roberto
- Park Čair
- Sportski centar Čair
- Sportski centar Čair
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
25
|
|||||
| 1 | 124 | Stan | 47,0 m² | ||
| 2 | 124 | Stan | 32,0 m² | ||
| 3 | 124 | Stan | 27,0 m² | ||
| 4 | 124 | Stan | 36,0 m² | ||
| 5 | 124 | Stan | 38,0 m² | ||
| 6 | 124 | Stan | 49,0 m² | ||
| 7 | 124 | Stan | 49,0 m² | ||
| 8 | 124 | Stan | 65,0 m² | ||
| 9 | 124 | Stan | 75,0 m² | ||
| 10 | 124 | Stan | 49,0 m² | ||
| 11 | 124 | Stan | 100,0 m² | ||
| 12 | 124 | Stan | 54,0 m² | ||
| 13 | 124 | Stan | 38,0 m² | H | |
| 14 | 124 | Stan | 49,0 m² | ||
| 15 | 124 | Stan | 47,0 m² | ||
| 16 | 124 | Stan | 46,0 m² | ||
| 17 | 124 | Stan | 52,0 m² | ||
| 18 | 124 | Stan | 39,0 m² | H | |
| 19 | 124 | Stan | 49,0 m² | H | |
| 20 | 124 | Stan | 47,0 m² | ||
| 21 | 124 | Stan | 33,0 m² | ||
| 22 | 124 | Stan | 26,0 m² | ||
| 23 | 124 | Stan | 36,0 m² | ||
| 24 | 124 | Stan | 39,0 m² | H | |
| 25 | 124 | Stan | 49,0 m² | H | |
|
Lokali
5
|
|||||
| 1 | 124 | Lokal | 14,0 m² | ||
| 2 | 124 | Lokal | 16,0 m² | ||
| 3 | 124 | Lokal | 45,0 m² | ||
| 3. | 124 | Lokal | 31,0 m² | ||
| 4 | 124 | Lokal | 69,0 m² | ||
|
Garaže
9
|
|||||
| G1 | 124 | Garaža | 16,0 m² | ||
| G2 | 124 | Garaža | 16,0 m² | ||
| G3 | 124 | Garaža | 19,0 m² | ||
| G4 | 124 | Garaža | 14,0 m² | ||
| G5 | 124 | Garaža | 14,0 m² | ||
| G6 | 124 | Garaža | 13,0 m² | ||
| + još 3 jedinica | |||||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.