Bulevar Nemanjića 97
Stambena zgrada · 16 stanova ↓ · Bulevar Nemanjića, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 31.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 16 stanova na 4 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 53.8 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 1 stan (6%).
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, škola 1 min hoda.
Bulevar Nemanjića 97 se nalazi u kvartu Bulevar Nemanjića, mirnijem porodičnom delu Niša, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Vrtić „Leptirić”, Bar Zebrano caffe, Mini market IDEA i Vojna bolnica Niš.
- Vrtić „Leptirić”
- Vrtić Menssana Kids&Juniors
- OŠ „Ćele-kula”
- Škola Dušan Radović
- Autobuska stanica OŠ Ćele Kula
- Autobuska stanica Stonoteniski Dom
- Autobuska stanica Trošarina
- Vojna bolnica Niš
- Mini market IDEA
- Pekara Tvrđava
- Tržni centar Zona 2
- Bar Zebrano caffe
- Brza hrana Ekspres ćevabdžinica „Maca”
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
16
|
|||||
| 1 | 97 | Stan | 56,0 m² | ||
| 2 | 97 | Stan | 55,0 m² | ||
| 3 | 97 | Stan | 55,0 m² | ||
| 4 | 97 | Stan | 52,0 m² | ||
| 7 | 97 | Stan | 55,0 m² | ||
| 8 | 97 | Stan | 52,0 m² | ||
| 10 | 97 | Stan | 55,0 m² | ||
| 11 | 97 | Stan | 55,0 m² | ||
| 13 | 97 | Stan | 55,0 m² | ||
| 14 | 97 | Stan | 55,0 m² | ||
| 15 | 97 | Stan | 55,0 m² | ||
| 17 | 97 | Stan | 55,0 m² | ||
| 18 | 97 | Stan | 52,0 m² | H | |
| 21 | 97 | Stan | 54,0 m² | ||
| 23 | 97 | Stan | 50,0 m² | ||
| 24 | 97 | Stan | 50,0 m² | ||
|
Garaže
1
|
|||||
| G2 | 97 | Garaža | 17,0 m² | ||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.