Bulevar Nemanjića 85
Stambena zgrada · 49 stanova · Bulevar Nemanjića, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 49 stanova na 10 spratova.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 59.0 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 1 stan (2%). Plodouživanje je registrovano na 5 stanova.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 2 min hoda, škola 2 min hoda.
Bulevar Nemanjića 85 se nalazi u kvartu Bulevar Nemanjića, mirnijem porodičnom delu Niša, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: OŠ „Ćele-kula”, Kafić Amico i Tržni centar Zona 2.
- Vrtić „Leptirić”
- Vrtić Menssana Kids&Juniors
- OŠ „Ćele-kula”
- Autobuska stanica Zona 2
- Autobuska stanica OŠ Ćele Kula
- Autobuska stanica Stonoteniski Dom
- Tržni centar Zona 2
- Mini market Tekijanka DTL
- Mini market Maxi
- Kafić Amico
- Brza hrana Ekspres ćevabdžinica „Maca”
- Brza hrana Krilca i pivce
- Brza hrana Big mama
- Teretana One Wellness Nis
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
49
|
||||||
| 1 | 85 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| 2 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 3 | 85 | Stan | - | 70.0 m² | P | — |
| 4 | 85 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| 5 | 85 | Stan | - | 59.0 m² | — | |
| 6 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 7 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 8 | 85 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| 9 | 85 | Stan | - | 59.0 m² | — | |
| 10 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 11 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 12 | 85 | Stan | - | 59.0 m² | — | |
| 13 | 85 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| 14 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 15 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 16 | 85 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| 17 | 85 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| 18 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 19 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 20 | 85 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| 21 | 85 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| 22 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 23 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 24 | 85 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| 25 | 85 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| 26 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 27 | 85 | Stan | - | 70.0 m² | P | — |
| 28 | 85 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| 29 | 85 | Stan | - | 60.0 m² | P | — |
| 30 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 31 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 32 | 85 | Stan | - | 52.0 m² | — | |
| 33 | 85 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| 34 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 35 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 36 | 85 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| 37 | 85 | Stan | - | 55.0 m² | P | — |
| 38 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 39 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 40 | 85 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| 41 | 85 | Stan | - | 50.0 m² | P | — |
| 42 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 43 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | H | — |
| 44 | 85 | Stan | - | 55.0 m² | — | |
| 45 | 85 | Stan | - | 56.0 m² | — | |
| 46 | 85 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 47 | 85 | Stan | - | 36.0 m² | — | |
| 48 | 85 | Stan | - | 36.0 m² | — | |
| 49 | 85 | Stan | - | 38.0 m² | — | |
|
Lokali
2
|
||||||
| L1 | 85 | Lokal | - | 45.0 m² | — | |
| L2 | 85 | Lokal | - | 33.0 m² | — | |
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.