Bulevar Nemanjića 69
Stambeno-poslovna zgrada · 44 stana ↓ · Bulevar Nemanjića, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Stanje katastra na dan 31.05.2026. Tereti se u međuvremenu upisuju i brišu — pre kupovine proverite list nepokretnosti.
Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 44 stana na 11 spratova.
Reč je o većim porodičnim stanovima (prosečno 79.4 m²), sa tri ili više soba.
Hipoteka je upisana na 6 stanova (14%). Plodouživanje je registrovano na 2 stana.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 4 min hoda.
Bulevar Nemanjića 69 se nalazi u kvartu Bulevar Nemanjića, mirnijem porodičnom delu Niša, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Park Svetog Save, OŠ „Ćele-kula”, Kafić Čarli i Tržni centar Zona 2.
- Vrtić „Leptirić”
- OŠ „Ćele-kula”
- OŠ „Sveti Sava”
- Škola Car Konstantin
- Autobuska stanica Zona 2
- Autobuska stanica Zona 1
- Autobuska stanica Romanijska
- Apoteka Benu
- Tržni centar Zona 2
- Mini market Maxi
- Mini market Tekijanka DTL
- Kafić Čarli
- Kafić Amico
- Kafić Every Day Caffe
- Brza hrana Krilca i pivce
- Brza hrana Big mama
- Brza hrana Tron
- Park Svetog Save
- Teretana One Wellness Nis
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
44
|
|||||
| 1 | 69 | Stan | 80,0 m² | ||
| 2 | 69 | Stan | 93,0 m² | ||
| 3 | 69 | Stan | 74,0 m² | ||
| 4 | 69 | Stan | 74,0 m² | ||
| 5 | 69 | Stan | 84,0 m² | ||
| 6 | 69 | Stan | 89,0 m² | H | |
| 7 | 69 | Stan | 69,0 m² | ||
| 8 | 69 | Stan | 74,0 m² | P | |
| 9 | 69 | Stan | 80,0 m² | ||
| 10 | 69 | Stan | 93,0 m² | ||
| 11 | 69 | Stan | 79,0 m² | ||
| 12 | 69 | Stan | 74,0 m² | ||
| 13 | 69 | Stan | 89,0 m² | ||
| 14 | 69 | Stan | 84,0 m² | ||
| 15 | 69 | Stan | 74,0 m² | ||
| 16 | 69 | Stan | 69,0 m² | ||
| 17 | 69 | Stan | 80,0 m² | ||
| 18 | 69 | Stan | 84,0 m² | ||
| 19 | 69 | Stan | 79,0 m² | ||
| 20 | 69 | Stan | 74,0 m² | ||
| 21 | 69 | Stan | 80,0 m² | ||
| 22 | 69 | Stan | 90,0 m² | P | |
| 23 | 69 | Stan | 79,0 m² | ||
| 24 | 69 | Stan | 74,0 m² | ||
| 25 | 69 | Stan | 74,0 m² | ||
| 26 | 69 | Stan | 90,0 m² | H | |
| 27 | 69 | Stan | 79,0 m² | H | |
| 28 | 69 | Stan | 69,0 m² | ||
| 29 | 69 | Stan | 89,0 m² | ||
| 30 | 69 | Stan | 89,0 m² | ||
| 31 | 69 | Stan | 79,0 m² | ||
| 32 | 69 | Stan | 74,0 m² | ||
| 33 | 69 | Stan | 89,0 m² | H | |
| 34 | 69 | Stan | 84,0 m² | ||
| 35 | 69 | Stan | 79,0 m² | ||
| 36 | 69 | Stan | 69,0 m² | ||
| 37 | 69 | Stan | 89,0 m² | H | |
| 38 | 69 | Stan | 84,0 m² | ||
| 39 | 69 | Stan | 79,0 m² | ||
| 40 | 69 | Stan | 74,0 m² | ||
| 41 | 69 | Stan | 71,0 m² | ||
| 42 | 69 | Stan | 70,0 m² | H | |
| 43 | 69 | Stan | 82,0 m² | ||
| 44 | 69 | Stan | 61,0 m² | ||
|
Lokali
1
|
|||||
| L1 | 69 | Lokal | 47,0 m² | ||
Nijedan stan u ovoj zgradi trenutno nije na prodaju preko Kaza.rs. Pogledajte ponudu u gradu →
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.