Bulevar Nemanjića 4
Stambeno-poslovna zgrada · 41 stan · Bulevar Nemanjića, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 41 stan na 10 spratova.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 58.7 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 4 stana (10%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 5 min hoda, škola 6 min hoda.
Bulevar Nemanjića 4 se nalazi u kvartu Bulevar Nemanjića, mirnijem porodičnom delu Niša, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Igralište Kometa, Vrtić „Pčelica”, Kafić Lavirint i Supermarket Metla diskont.
- Vrtić „Pčelica”
- Autobuska stanica Vojvode Mišića
- Autobuska stanica Most mladosti
- Autobuska stanica Jagodin Mala
- Klinika Poliklinika Human
- Klinika Dom zdravlja Niš
- Bolnica Dom zdravlja Niš
- Supermarket Metla diskont
- Pekara Branković
- Supermarket Maxi
- Kafić Lavirint
- Kafić DriveCafe
- Kafić Sphera Lounge Bar
- Restoran Agapi Pizza
- Restoran Laki
- Brza hrana Creamy Clouds
- Igralište Kometa
- Fitness park
- Park kod Delte
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
41
|
||||||
| 1 | 4 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 2 | 4 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 3 | 4 | Stan | - | 50.0 m² | P | — |
| 4 | 4 | Stan | - | - | H | — |
| 5 | 4 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 6 | 4 | Stan | - | - | — | |
| 7 | 4 | Stan | - | 50.0 m² | — | |
| 8 | 4 | Stan | - | 51.0 m² | — | |
| 9 | 4 | Stan | - | - | — | |
| 10 | 4 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 11 | 4 | Stan | - | 50.0 m² | — | |
| 12 | 4 | Stan | - | 51.0 m² | — | |
| 13 | 4 | Stan | - | - | — | |
| 14 | 4 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 15 | 4 | Stan | - | - | — | |
| 16 | 4 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| 17 | 4 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 18 | 4 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 19 | 4 | Stan | - | 50.0 m² | — | |
| 20 | 4 | Stan | - | 51.0 m² | — | |
| 21 | 4 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 22 | 4 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 23 | 4 | Stan | - | 50.0 m² | H | — |
| 24 | 4 | Stan | - | - | — | |
| 24 | 4 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| 25 | 4 | Stan | - | - | — | |
| 26 | 4 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 27 | 4 | Stan | - | - | — | |
| 28 | 4 | Stan | - | - | — | |
| 29 | 4 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 30 | 4 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 31 | 4 | Stan | - | - | — | |
| 32 | 4 | Stan | - | 51.0 m² | — | |
| 33 | 4 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 34 | 4 | Stan | - | 65.0 m² | H | — |
| 35 | 4 | Stan | - | - | — | |
| 36 | 4 | Stan | - | 51.0 m² | H | — |
| 37 | 4 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 38 | 4 | Stan | - | 65.0 m² | — | |
| 39 | 4 | Stan | - | 50.0 m² | — | |
| 40 | 4 | Stan | - | - | — | |
|
Lokali
3
|
||||||
| L2 | 4 | Lokal | - | 38.0 m² | — | |
| 41 | 4 | Lokal | - | - | — | |
| 43 | 4 | Lokal | - | - | — | |
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.