Bulevar Dr Zorana Đinđića 19

Stambeno-poslovna zgrada · 144 stana · Medijana, Niš

Zainteresovani kupci koji prate ovaj grad: 4
Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
144 stana
123 bez tereta
17 Hipoteka
4 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Stambena zgrada većeg formata — 144 stana na 18 spratova.

Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 62.1 m²), pogodni za porodice.

Hipoteka je upisana na 19 stanova (13%). Plodouživanje je registrovano na 4 stana.

144 Stana
2 Poslovnih prostora
62.1 m² Prosečna površina
25.0–84.0 m² Raspon površina
19 Sa hipotekom
Spratnost
P+18+Pk
Katastarska parcela
3222 KO NIŠ "ĆELE KULA"
Opština
Medijana izvor: Adresni registar
Stanovništvo
Medijana: ~83.113 stanovnika, prosečna starost 43 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~3.290 stanovnika. procena: WorldPop

Lokacija

Šta je u blizini

72
/ 100
Vrlo pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 6 min hoda.

Bulevar Dr Zorana Đinđića 19 se nalazi u kvartu Medijana, mirnijem porodičnom delu Niša, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Vrtić Slavuj, Kafić Oktopod, Mini market Idea i Apoteka Maelia.

Vrtić
6 min hoda
  • Vrtić Slavuj
  • Vrtić Srna
Škola
6 min hoda
  • Muzička škola Niš
  • Umetnička škola Niš
+ još 1 u blizini
Javni prevoz
2 min hoda
  • Autobuska stanica Gradska bolnica
  • Autobuska stanica Trg Patrijarha Pavla
  • Autobuska stanica Zetska
+ još 2 u blizini
Zdravstvo
1 min hoda
  • Apoteka Maelia
  • Apoteka Dr. Max
  • Apoteka Benu
+ još 29 u blizini
Prodavnice
1 min hoda
  • Mini market Idea
  • Supermarket Maxi
  • Mini market Čičo Ričo
+ još 6 u blizini
Kafići
3 min hoda
  • Kafić Oktopod
  • Kafić Billiard Long Club
  • Kafić S&Z
+ još 6 u blizini
Restorani
manje od 1 min hoda
  • Brza hrana Žabac
  • Brza hrana Bruka
  • Restoran Trattoria da Roberto
+ još 11 u blizini
Parkovi
5 min hoda
+ još 5 u blizini
Sport i teretane
5 min hoda
  • Sportski centar Čair
+ još 1 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Površina Tereti Oglasi Detalji stana
Stanovi 144
Lokali 2
Kliknite na stan za detalje H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Bulevar Dr Zorana Đinđića 19A Bulevar Dr Zorana Đinđića 21 37 st. Bulevar Dr Zorana Đinđića 17 Bulevar Dr Zorana Đinđića 17A Bulevar Dr Zorana Đinđića 17B Bulevar Dr Zorana Đinđića 17V

Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Agencije za nekretnine — Niš

Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.

Jovana Vulić PR Agencija za nekretnine STAN NA KVADRAT
Niš
5,0 (38)
Licencirana agencija
Oliver Mitić PR Delatnost agencija za nekretnine ARNO NEKRETNINE
Niš
4,9 (89)
Licencirana agencija
DTS-NEKRETNINE D.O.O. Niš-Medijana
Niš
4,9 (60)
Licencirana agencija
Nebojša Damjanović PR Agencija za promet nekretnina DAMJANOVIĆ HOME
Niš
5,0 (21)
Licencirana agencija
Agencija za promet nekretnina i poslovne aktivnosti RIZNICA Pešić Slaviša preduzetnik
Niš
4,9 (28)
Licencirana agencija
ANICA CVETKOVIĆ PR RADNJA ZA PROMET NEKRETNINA I IZVOĐENJE RADOVA U GRAĐEVINARSTVU OLYMP NEKRETNINE
Niš
4,8 (29)
Licencirana agencija
Pogledaj sve agencije

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište Prodaja bez agencije
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta