21.Maj 3
Stambena zgrada · 34 stana · Bulevar Nemanjića, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 34 stana na 4 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 41.0 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 2 stana (6%).
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 1 min hoda, apoteka 4 min hoda, škola 3 min hoda.
21.Maj 3 se nalazi u kvartu Bulevar Nemanjića, mirnijem porodičnom delu Niša, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Park Svetog Save, Škola Car Konstantin, Kafić Every Day Caffe i Pekara Kalinka.
- Škola Car Konstantin
- Autobuska stanica Zona 1
- Autobuska stanica Trg Svetog Save
- Autobuska stanica Romanijska
- Bolnica Zavod za plućne bolesti i tuberkulozu Niš
- Apoteka Niš
- Apoteka AU Dental Bulevar
- Pekara Kalinka
- Mini market Leon DTL
- Pekara Žitopek
- Kafić Every Day Caffe
- Kafić Amico
- Kafić Skver kafe
- Brza hrana Domaćin junior
- Brza hrana Big mama
- Brza hrana Krilca i pivce
- Park Svetog Save
- Teretana One Wellness Nis
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
34
|
||||||
| .22 | 3 | Stan | - | 40.0 m² | — | |
| 1 | 3 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 2 | 3 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
| 3 | 3 | Stan | - | 52.0 m² | — | |
| 4 | 3 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 5 | 3 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 6 | 3 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
| 7 | 3 | Stan | - | 46.0 m² | H | — |
| 8 | 3 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 9 | 3 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 10 | 3 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
| 11 | 3 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
| 12 | 3 | Stan | - | 51.0 m² | — | |
| 13 | 3 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 14 | 3 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
| 15 | 3 | Stan | - | 53.0 m² | — | |
| 16 | 3 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 17 | 3 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 18 | 3 | Stan | - | 46.0 m² | H | — |
| 19 | 3 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 20 | 3 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 21 | 3 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 23 | 3 | Stan | - | 26.0 m² | — | |
| 24 | 3 | Stan | - | 35.0 m² | — | |
| 25 | 3 | Stan | - | 33.0 m² | — | |
| 26 | 3 | Stan | - | 31.0 m² | — | |
| 27 | 3 | Stan | - | 34.0 m² | — | |
| 28 | 3 | Stan | - | 28.0 m² | — | |
| 29 | 3 | Stan | - | 35.0 m² | — | |
| 30 | 3 | Stan | - | 24.0 m² | — | |
| 31 | 3 | Stan | - | 22.0 m² | — | |
| 32 | 3 | Stan | - | 39.0 m² | — | |
| 33 | 3 | Stan | - | 22.0 m² | — | |
| 34 | 3 | Stan | - | 30.0 m² | — | |
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.