Cara Dušana 45

Stambena zgrada · 22 stana · LEBANE

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
22 stana
22 bez tereta

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Stambena zgrada srednje veličine — 22 stana na 4 sprata.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 43.5 m²), idealni za parove i mlade porodice.

22 Stana
43.5 m² Prosečna površina
20.0–51.0 m² Raspon površina
Spratnost
P+4+Pk (+1 podzemno)
Katastarska parcela
719 KO LEBANE
Stanovništvo
Lebane: ~18.119 stanovnika, prosečna starost 44 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~1.659 stanovnika. procena: WorldPop
Rizik od poplava
umeren U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~0,7 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Lokacija

Šta je u blizini

48
/ 100
Donekle pešački

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 3 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 2 min hoda.

Cara Dušana 45 nalazi se u LEBANE. U neposrednoj blizini: Škola Radovan Kovačević-Maksim, Kafić FROG Caffe, Supermarket Kineska robna kuća i Apoteka Benu.

Škola
2 min hoda
  • Škola Radovan Kovačević-Maksim
Zdravstvo
2 min hoda
  • Apoteka Benu
  • Apoteka Benu
  • Klinika Dom zdravlja Lebane
Prodavnice
3 min hoda
  • Supermarket Kineska robna kuća
  • Mini market DriveCafe
  • Tržni centar
+ još 1 u blizini
Kafići
2 min hoda
  • Kafić FROG Caffe
  • Kafić Caffe Tron
  • Kafić Caffe Hogar
+ još 1 u blizini
Restorani
1 min hoda
  • Brza hrana Zoka
  • Brza hrana Ema
  • Restoran Justinijana-Caričin Grad 016
+ još 3 u blizini
Parkovi
3 min hoda
+ još 3 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Površina Tereti Oglasi Detalji stana
Stanovi 22
Kliknite na stan za detalje H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Cara Dušana 44 Cara Dušana 46 Cara Dušana 43 Cara Dušana 47 Cara Dušana 42 Cara Dušana 48

Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 16.07.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište Prodaja bez agencije
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta