Dunavska 44

Stambena zgrada · 30 stanova · KLADOVO

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
30 stanova
24 bez tereta
3 Hipoteka
3 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Stambena zgrada srednje veličine — 30 stanova na 4 sprata.

Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 60.3 m²), pogodni za porodice.

Hipoteka je upisana na 3 stana (10%). Plodouživanje je registrovano na 3 stana.

30 Stanova
60.3 m² Prosečna površina
59.0–61.0 m² Raspon površina
3 Sa hipotekom
Spratnost
P+4 (+1 podzemno)
Katastarska parcela
4084 KO KLADOVO
Stanovništvo
Kladovo: ~17.435 stanovnika, prosečna starost 50 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
Rizik od poplava
nizak U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~0,1 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Lokacija

Šta je u blizini

41
/ 100
Donekle pešački

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 4 min hoda, škola 4 min hoda.

Dunavska 44 se nalazi u mirnijem rezidencijalnom delu KLADOVO. U neposrednoj blizini: Vrtić Predškolska ustanova „Neven”, Restoran Restaurant Hotel Aquastar Danube i Supermarket Tekijanka.

Vrtić
4 min hoda
  • Vrtić Predškolska ustanova „Neven”
Zdravstvo
5 min hoda
+ još 1 u blizini
Prodavnice
4 min hoda
  • Supermarket Tekijanka
+ još 1 u blizini
Restorani
5 min hoda
  • Restoran Restaurant Hotel Aquastar Danube
Parkovi
4 min hoda
+ još 1 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Površina Tereti Oglasi Detalji stana
Stanovi 30
Kliknite na stan za detalje H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Dunavska 44A Dunavska 45 Dunavska 46 Dunavska 42 18 st. Dunavska 41 Dunavska 40

Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište Prodaja bez agencije
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta