Nemanjina 44

Stambeno-poslovna zgrada · 98 stanova · Novi Priboj, PRIBOJ

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
98 stanova
83 bez tereta
14 Hipoteka
1 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Stambena zgrada većeg formata — 98 stanova na 4 sprata.

Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 58.3 m²), pogodni za porodice.

Hipoteka je upisana na 16 stanova (16%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.

98 Stanova
18 Poslovnih prostora
58.3 m² Prosečna površina
18.0–87.0 m² Raspon površina
16 Sa hipotekom
Spratnost
P+4+Pk (+1 podzemno)
Katastarska parcela
1851/10 KO PRIBOJ
Stanovništvo
Priboj: ~23.514 stanovnika, prosečna starost 47 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~1.892 stanovnika. procena: WorldPop
Rizik od poplava
umeren U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~1,4 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Lokacija

Šta je u blizini

62
/ 100
Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 5 min hoda, apoteka manje od 1 min hoda.

Nemanjina 44 se nalazi u kvartu Novi Priboj, u PRIBOJ. U neposrednoj blizini: Gradski park, Kafić Element, Supermarket Avdić i Apoteka Kršenković.

Škola
3 min hoda
+ još 1 u blizini
Javni prevoz
5 min hoda
  • Stanica Poljice
Zdravstvo
manje od 1 min hoda
  • Apoteka Kršenković
  • Apoteka Filly
  • Apoteka Lilly
+ još 3 u blizini
Prodavnice
manje od 1 min hoda
  • Supermarket Avdić
  • Mini market Lim Natura
  • Mini market Es Komerc
+ još 9 u blizini
Kafići
manje od 1 min hoda
  • Kafić Element
  • Kafić Street
  • Kafić Goodfellas
+ još 6 u blizini
Restorani
1 min hoda
  • Brza hrana Pera ždera
  • Brza hrana Donatelo
  • Brza hrana Tavolino FF
+ još 6 u blizini
Parkovi
1 min hoda
  • Gradski park
+ još 3 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Površina Tereti Oglasi Detalji stana
Stanovi 98
Lokali 18
+ još 12 jedinica
Kliknite na stan za detalje H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Nemanjina 43 48 st. Nemanjina 45 Nemanjina 42 Nemanjina 46 Nemanjina 47 48 st. Nemanjina 41

Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište Prodaja bez agencije
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta