Rumenačka 146

Stambeno-poslovna zgrada · 102 stana · Banatić, Novi Sad

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

102 stana

85 bez tereta

7 Hipoteka

10 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada većeg formata — 102 stana na 4 sprata.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 51.7 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 8 stanova (8%). Plodouživanje je registrovano na 10 stanova.

102 Stana

12 Poslovnih prostora

51.7 m² Prosečna površina

22.0–101.0 m² Raspon površina

8 Sa hipotekom

Spratnost

P+4+Pk (+1 podzemno)

Katastarska parcela

5009/1 KO NOVI SAD I

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~3.661 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

povišen U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~1,7 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Tip objekta

Poslovni objekat (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Vrlo pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka manje od 1 min hoda, škola 4 min hoda.

Rumenačka 146 se nalazi u kvartu Banatić, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Vrtić Detelina sa 4 lista, Kafić Vida, Mini market Zdrava hrana i Apoteka Cvejić.

Vrtić

4 min hoda

Vrtić Detelina sa 4 lista
Vrtić Čarobni svet
Vrtić Cvrčak i Mrav

Škola

5 min hoda

Srednja umetnička škola „Bogdan Šuput”

Javni prevoz

manje od 1 min hoda

Autobuska stanica Rumenačka - Bulevar Jaše Tomića
Autobuska stanica Rumenačka - Kornelija Stankovića
Autobuska stanica Industrijska - Rumenačka

+ još 7 u blizini

Zdravstvo

manje od 1 min hoda

Apoteka Cvejić
Apoteka Maelia
Apoteka Galen pharm

+ još 4 u blizini

Prodavnice

1 min hoda

Mini market Zdrava hrana
Mini market Mikromarket PJ 99
Pekara Mamička

+ još 12 u blizini

Kafići

1 min hoda

Kafić Vida
Kafić Coffee Bara
Kafić Index Šestica

+ još 2 u blizini

Restorani

manje od 1 min hoda

Brza hrana Gyros King
Brza hrana Kuća kobasice
Brza hrana Kuvana jela

+ još 7 u blizini

Parkovi

3 min hoda

+ još 8 u blizini

Sport i teretane

4 min hoda

+ još 1 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Sprat	Površina	Tereti	Oglasi
Stanovi 102
1	22	Stan	-	54.0 m²	H	—
2	22	Stan	-	23.0 m²		—
3	22	Stan	-	49.0 m²		—
4	22	Stan	-	51.0 m²		—
5	22	Stan	-	24.0 m²		—
6	22	Stan	-	63.0 m²		—
7	22	Stan	-	63.0 m²	P	—
8	22	Stan	-	23.0 m²		—
9	22	Stan	-	49.0 m²		—
10	22	Stan	-	50.0 m²		—
11	22	Stan	-	22.0 m²		—
12	22	Stan	-	62.0 m²		—
13	22	Stan	-	63.0 m²		—
14	22	Stan	-	23.0 m²		—
15	22	Stan	-	49.0 m²		—
16	22	Stan	-	50.0 m²		—
17	22	Stan	-	22.0 m²		—
18	22	Stan	-	62.0 m²		—
19	22	Stan	-	64.0 m²		—
20	22	Stan	-	23.0 m²		—
21	22	Stan	-	49.0 m²		—
22	22	Stan	-	50.0 m²	P	—
23	22	Stan	-	22.0 m²	P	—
24	22	Stan	-	62.0 m²		—
25	22	Stan	-	63.0 m²		—
26	22	Stan	-	23.0 m²		—
27	22	Stan	-	72.0 m²		—
28	22	Stan	-	72.0 m²	P	—
29	22	Stan	-	35.0 m²		—
30	22	Stan	-	91.0 m²	H	—
31	22	Stan	-	94.0 m²		—
32	22	Stan	-	37.0 m²	H	—
1	24	Stan	-	50.0 m²		—
2	24	Stan	-	41.0 m²		—
3	24	Stan	-	65.0 m²		—
4	24	Stan	-	79.0 m²		—
5	24	Stan	-	36.0 m²		—
6	24	Stan	-	65.0 m²	P	—
7	24	Stan	-	41.0 m²		—
8	24	Stan	-	41.0 m²		—
9	24	Stan	-	58.0 m²		—
10	24	Stan	-	70.0 m²		—
11	24	Stan	-	32.0 m²		—
12	24	Stan	-	59.0 m²		—
13	24	Stan	-	42.0 m²		—
14	24	Stan	-	41.0 m²		—
15	24	Stan	-	58.0 m²		—
16	24	Stan	-	70.0 m²		—
17	24	Stan	-	32.0 m²		—
18	24	Stan	-	59.0 m²		—
19	24	Stan	-	41.0 m²		—
20	24	Stan	-	41.0 m²		—
21	24	Stan	-	58.0 m²		—
22	24	Stan	-	70.0 m²		—
23	24	Stan	-	32.0 m²		—
24	24	Stan	-	59.0 m²		—
25	24	Stan	-	41.0 m²		—
26	24	Stan	-	61.0 m²	P	—
27	24	Stan	-	34.0 m²		—
28	24	Stan	-	71.0 m²		—
29	24	Stan	-	89.0 m²	H	—
30	24	Stan	-	91.0 m²	H	—
31	24	Stan	-	69.0 m²		—
32	24	Stan	-	35.0 m²		—
33	24	Stan	-	65.0 m²		—
1	26	Stan	-	48.0 m²		—
2	26	Stan	-	48.0 m²		—
3	26	Stan	-	23.0 m²		—
4	26	Stan	-	25.0 m²		—
5	26	Stan	-	54.0 m²		—
6	26	Stan	-	84.0 m²		—
7	26	Stan	-	27.0 m²		—
8	26	Stan	-	64.0 m²		—
9	26	Stan	-	54.0 m²	P	—
10	26	Stan	-	24.0 m²	P	—
11	26	Stan	-	25.0 m²		—
12	26	Stan	-	56.0 m²		—
13	26	Stan	-	82.0 m²		—
14	26	Stan	-	26.0 m²		—
15	26	Stan	-	62.0 m²		—
16	26	Stan	-	54.0 m²		—
17	26	Stan	-	25.0 m²	P	—
18	26	Stan	-	25.0 m²		—
19	26	Stan	-	56.0 m²		—
20	26	Stan	-	82.0 m²		—
21	26	Stan	-	25.0 m²		—
22	26	Stan	-	62.0 m²	P	—
23	26	Stan	-	54.0 m²		—
24	26	Stan	-	24.0 m²		—
25	26	Stan	-	25.0 m²		—
26	26	Stan	-	56.0 m²		—
27	26	Stan	-	82.0 m²		—
28	26	Stan	-	25.0 m²		—
29	26	Stan	-	62.0 m²	H	—
30	26	Stan	-	54.0 m²		—
31	26	Stan	-	24.0 m²		—
32	26	Stan	-	78.0 m²	H	—
33	26	Stan	-	101.0 m²		—
34	26	Stan	-	63.0 m²		—
35	26	Stan	-	89.0 m²		—
36	26	Stan	-	73.0 m²		—
37	26	Stan	-	76.0 m²		—
Lokali 12
L/1	22	Lokal	-	52.0 m²		—
L/2	22	Lokal	-	17.0 m²	H	—
L/3	22	Lokal	-	20.0 m²		—
L/4	22	Lokal	-	22.0 m²		—
L/5	22	Lokal	-	26.0 m²		—
L/1	24	Lokal	-	246.0 m²		—
+ još 6 jedinica
Garaže 3
G/1	26	Garaža	-	28.0 m²		—
G/2	26	Garaža	-	23.0 m²		—
G/3	26	Garaža	-	29.0 m²		—