Janka Čmelika 90

Stambena zgrada · 20 stanova · Detelinara, Novi Sad

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

20 stanova

12 bez tereta

5 Hipoteka

3 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada srednje veličine — 20 stanova na 5 spratova.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 48.8 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 5 stanova (25%). Plodouživanje je registrovano na 3 stana.

20 Stanova

48.8 m² Prosečna površina

32.0–58.0 m² Raspon površina

5 Sa hipotekom

Spratnost

P+5+Pk

Katastarska parcela

5617 KO NOVI SAD I

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~3.482 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

nizak U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~0,1 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 2 min hoda.

Janka Čmelika 90 se nalazi u kvartu Detelinara, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: OŠ „Svetozar Marković Toza”, Kafić Raf Cafe, Mini market Maxi i Apoteka Biofarm.

Vrtić

3 min hoda

Vrtić Čarobni svet
Vrtić Veseli vozić
Vrtić Detelina sa 4 lista

Škola

2 min hoda

OŠ „Svetozar Marković Toza”
OŠ „Dositej Obradović”

+ još 1 u blizini

Javni prevoz

2 min hoda

Autobuska stanica Milenka Grčića - Banatska
Autobuska stanica Janka Čmelika - Oblačića Rada
Autobuska stanica Oblačića Rada - Janka Čmelika

Linije: 3 5 13 7A 7B

+ još 10 u blizini

Zdravstvo

1 min hoda

Apoteka Biofarm
Apoteka Janković

Prodavnice

manje od 1 min hoda

Mini market Maxi
Mini market Super DIS
Teško pekara

+ još 7 u blizini

Kafići

4 min hoda

Kafić Raf Cafe
Kafić Gilda

Restorani

6 min hoda

Brza hrana Kuvana jela

Parkovi

1 min hoda

+ još 8 u blizini

Sport i teretane

5 min hoda

Teretana Synergy

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Sprat	Površina	Tereti	Oglasi
Stanovi 20
61	90	Stan	-	58.0 m²	P	—
62	90	Stan	-	43.0 m²	P	—
63	90	Stan	-	39.0 m²		—
64	90	Stan	-	32.0 m²		—
65	90	Stan	-	58.0 m²		—
66	90	Stan	-	46.0 m²		—
67	90	Stan	-	50.0 m²		—
68	90	Stan	-	47.0 m²	H	—
69	90	Stan	-	58.0 m²		—
70	90	Stan	-	46.0 m²		—
71	90	Stan	-	50.0 m²		—
72	90	Stan	-	47.0 m²		—
73	90	Stan	-	58.0 m²	H	—
74	90	Stan	-	46.0 m²		—
75	90	Stan	-	50.0 m²		—
76	90	Stan	-	47.0 m²	H	—
77	90	Stan	-	58.0 m²	P	—
78	90	Stan	-	46.0 m²	H	—
79	90	Stan	-	50.0 m²	H	—
80	90	Stan	-	47.0 m²		—