Balzakova 31
Stambeno-poslovna zgrada · 23 stana · Liman, Novi Sad
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 23 stana na 5 spratova.
Stanovi su izuzetno velikih kvadratura (prosečno 124.0 m²), premium klase.
Hipoteka je upisana na 27 stanova (117%). Plodouživanje je registrovano na 3 stana.
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka manje od 1 min hoda, škola 3 min hoda.
Balzakova 31 se nalazi u kvartu Liman, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Limanski park, Vrtić „Različak”, Kafić Don Pepe i Pekara Le Bon.
- Vrtić „Različak”
- Vrtić Maslačak
- Vrtić Novosađanče
- OŠ „Žarko Zrenjanin”
- Autobuska stanica Narodnog fronta - Balzakova
- Autobuska stanica Cara Lazara - Balzakova
- Autobuska stanica Narodnog fronta - Šekspirova
- Apoteka Benu
- Apoteka Avenija
- Apoteka Janković
- Pekara Le Bon
- Supermarket Univerexport
- Mini market Limanski dragstor
- Kafić Don Pepe
- Kafić Kocka
- Kafić Organic Factory Love
- Brza hrana Koliba Limanac
- Brza hrana Index Lala
- Bar Kod Fleka
- Limanski park
- Teretana Fitboks
- Teretana No Limits
- Teretana Baš Čelik
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
23
|
||||||
| 1 | 31 | Stan | - | 62.0 m² | — | |
| 2 | 31 | Stan | - | 142.0 m² | — | |
| 3 | 31 | Stan | - | 68.0 m² | — | |
| 4 | 31 | Stan | - | 127.0 m² | — | |
| 5 | 31 | Stan | - | 117.0 m² | — | |
| 6 | 31 | Stan | - | 102.0 m² | H | — |
| 7 | 31 | Stan | - | 88.0 m² | H | — |
| 8 | 31 | Stan | - | 66.0 m² | — | |
| 9 | 31 | Stan | - | 129.0 m² | — | |
| 10 | 31 | Stan | - | 132.0 m² | — | |
| 11 | 31 | Stan | - | 102.0 m² | — | |
| 12 | 31 | Stan | - | 90.0 m² | — | |
| 13 | 31 | Stan | - | 65.0 m² | H | — |
| 14 | 31 | Stan | - | 129.0 m² | P | — |
| 15 | 31 | Stan | - | 131.0 m² | — | |
| 16 | 31 | Stan | - | 199.0 m² | H | — |
| 16A | 31 | Stan | - | 69.0 m² | — | |
| 17 | 31 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| 18 | 31 | Stan | - | 98.0 m² | P | — |
| 19 | 31 | Stan | - | 206.0 m² | H | — |
| 20 | 31 | Stan | - | 267.0 m² | — | |
| 21 | 31 | Stan | - | 136.0 m² | — | |
| 22 | 31 | Stan | - | 274.0 m² | — | |
|
Lokali
2
|
||||||
| 1 | 31 | Lokal | - | 199.0 m² | — | |
| 2 | 31 | Lokal | - | 291.0 m² | H | — |
|
Garaže
54
|
||||||
| 1 | - | Garaža | - | 63.0 m² | — | |
| 2 | - | Garaža | - | 17.0 m² | — | |
| 3 | - | Garaža | - | 12.0 m² | — | |
| 4 | - | Garaža | - | 13.0 m² | — | |
| 5 | - | Garaža | - | 13.0 m² | — | |
| 6 | - | Garaža | - | 11.0 m² | — | |
| + još 48 jedinica | ||||||
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 10.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Novi Sad
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.