Sremska 3
Stambena zgrada · 34 stana · Bulevar Nemanjića, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 34 stana na 4 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 41.9 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 2 stana (6%).
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 1 min hoda, apoteka manje od 1 min hoda, škola 3 min hoda.
Sremska 3 se nalazi u kvartu Bulevar Nemanjića, mirnijem porodičnom delu Niša, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Škola Car Konstantin, Kafić House Caffe, Mini market Čičo Ričo i Apoteka Niš.
- Vrtić Slavuj
- Škola Car Konstantin
- Autobuska stanica Medicinski fakultet
- Autobuska stanica ATD
- Autobuska stanica Zona 1
- Apoteka Niš
- Bolnica Zavod za plućne bolesti i tuberkulozu Niš
- Apoteka Zegin
- Mini market Čičo Ričo
- Pekara Ivko
- Pekara Kalinka
- Kafić House Caffe
- Kafić S&Z
- Kafić Every Day Caffe
- Brza hrana Carica
- Restoran Dim
- Restoran Menza Medicinski fakultet
- Teretana One Wellness Nis
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Oglasi | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
34
|
||||||
| 1 | 3 | Stan | 50.0 m² | — | ||
| 2 | 3 | Stan | 51.0 m² | — | ||
| 3 | 3 | Stan | 36.0 m² | — | ||
| 4 | 3 | Stan | 41.0 m² | — | ||
| 5 | 3 | Stan | 56.0 m² | — | ||
| 6 | 3 | Stan | 53.0 m² | — | ||
| 7 | 3 | Stan | 51.0 m² | — | ||
| 8 | 3 | Stan | 50.0 m² | — | ||
| 9 | 3 | Stan | 56.0 m² | — | ||
| 10 | 3 | Stan | 49.0 m² | — | ||
| 11 | 3 | Stan | 51.0 m² | — | ||
| 12 | 3 | Stan | 54.0 m² | — | ||
| 13 | 3 | Stan | 56.0 m² | — | ||
| 14 | 3 | Stan | 49.0 m² | — | ||
| 15 | 3 | Stan | 51.0 m² | H | — | |
| 16 | 3 | Stan | 50.0 m² | — | ||
| 17 | 3 | Stan | 56.0 m² | — | ||
| 18 | 3 | Stan | 49.0 m² | — | ||
| 19 | 3 | Stan | 51.0 m² | — | ||
| 20 | 3 | Stan | 50.0 m² | H | — | |
| 21 | 3 | Stan | 32.0 m² | — | ||
| 22 | 3 | Stan | 35.0 m² | — | ||
| 23 | 3 | Stan | 35.0 m² | — | ||
| 24 | 3 | Stan | 32.0 m² | — | ||
| 25 | 3 | Stan | 19.0 m² | — | ||
| 26 | 3 | Stan | 35.0 m² | — | ||
| 27 | 3 | Stan | 37.0 m² | — | ||
| 28 | 3 | Stan | 19.0 m² | — | ||
| 29 | 3 | Stan | 41.0 m² | — | ||
| 30 | 3 | Stan | 24.0 m² | — | ||
| 31 | 3 | Stan | 24.0 m² | — | ||
| 32 | 3 | Stan | 29.0 m² | — | ||
| 33 | 3 | Stan | 28.0 m² | — | ||
| 34 | 3 | Stan | 24.0 m² | — | ||
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.