Bulevar Nemanjića 38
Stambena zgrada · 44 stana · Bulevar Nemanjića, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 44 stana na 9 spratova.
Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 62.0 m²), pogodni za porodice.
Hipoteka je upisana na 2 stana (5%).
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 3 min hoda.
Bulevar Nemanjića 38 se nalazi u kvartu Bulevar Nemanjića, jednom od centralnih delova Niša sa 27 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park kod Delte, Vrtić Srna, Kafić Skver kafe i Tržni centar Zona 3.
- Vrtić Srna
- Škola Car Konstantin
- OŠ „Sveti Sava”
- Autobuska stanica Blagoja Parovića
- Autobuska stanica Krive Livade
- Autobuska stanica Trg Svetog Save
- Apoteka PharmMD
- Benu Apoteka
- Apoteka Dr. Max
- Tržni centar Zona 3
- Pekara Branković
- Mini market Diskont Parica
- Kafić Skver kafe
- Kafić Garden
- Kafić Petar kafe
- Brza hrana Grillfather
- Brza hrana Kluzzo
- Brza hrana Cezar
- Park kod Delte
- Park Svetog Save
- Igralište Kometa
- Teretana Bodyline
- Teretana Bodyline
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Oglasi | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
44
|
||||||
| 1 | 38 | Stan | 69.0 m² | — | ||
| 2 | 38 | Stan | 66.0 m² | — | ||
| 3 | 38 | Stan | 53.0 m² | — | ||
| 4 | 38 | Stan | 53.0 m² | — | ||
| 5 | 38 | Stan | 51.0 m² | — | ||
| 6 | 38 | Stan | 53.0 m² | — | ||
| 7 | 38 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 8 | 38 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 9 | 38 | Stan | 53.0 m² | — | ||
| 10 | 38 | Stan | 53.0 m² | — | ||
| 11 | 38 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 12 | 38 | Stan | 75.0 m² | — | ||
| 13 | 38 | Stan | 53.0 m² | — | ||
| 14 | 38 | Stan | 53.0 m² | — | ||
| 15 | 38 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 16 | 38 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 17 | 38 | Stan | 50.0 m² | — | ||
| 18 | 38 | Stan | 53.0 m² | — | ||
| 19 | 38 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 20 | 38 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 21 | 38 | Stan | 51.0 m² | — | ||
| 22 | 38 | Stan | 51.0 m² | — | ||
| 23 | 38 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 24 | 38 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 25 | 38 | Stan | 53.0 m² | — | ||
| 26 | 38 | Stan | 51.0 m² | — | ||
| 27 | 38 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 28 | 38 | Stan | 75.0 m² | — | ||
| 29 | 38 | Stan | 53.0 m² | — | ||
| 30 | 38 | Stan | 51.0 m² | — | ||
| 31 | 38 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 32 | 38 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 33 | 38 | Stan | 53.0 m² | H | — | |
| 34 | 38 | Stan | 51.0 m² | — | ||
| 35 | 38 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 36 | 38 | Stan | 78.0 m² | H | — | |
| 37 | 38 | Stan | 53.0 m² | — | ||
| 38 | 38 | Stan | 53.0 m² | — | ||
| 39 | 38 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 40 | 38 | Stan | 78.0 m² | — | ||
| 41 | 38 | Stan | 44.0 m² | — | ||
| 42 | 38 | Stan | 38.0 m² | — | ||
| 43 | 38 | Stan | 38.0 m² | — | ||
| 44 | 38 | Stan | 28.0 m² | — | ||
|
Garaže
12
|
||||||
| G1 | 38 | Garaža | 18.0 m² | — | ||
| G12 | 38 | Garaža | 15.0 m² | — | ||
| G2 | 38 | Garaža | 15.0 m² | — | ||
| G4 | 38 | Garaža | 18.0 m² | — | ||
| G6 | 38 | Garaža | 18.0 m² | — | ||
| G8 | 38 | Garaža | 16.0 m² | — | ||
| + još 6 jedinica | ||||||
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.