Nemanjina 9

Stambeno-poslovna zgrada · 18 stanova · Novi Priboj, PRIBOJ

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
18 stanova
17 bez tereta
1 Hipoteka

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Stambena zgrada srednje veličine — 18 stanova na 3 sprata.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 38.4 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 1 stan (6%).

18 Stanova
4 Poslovnih prostora
38.4 m² Prosečna površina
24.0–48.0 m² Raspon površina
1 Sa hipotekom
Spratnost
P+3
Katastarska parcela
1826/1 KO PRIBOJ
Stanovništvo
Priboj: ~23.514 stanovnika, prosečna starost 47 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~1.618 stanovnika. procena: WorldPop
Rizik od poplava
povišen U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: preko 5 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Lokacija

Šta je u blizini

54
/ 100
Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, apoteka 4 min hoda.

Nemanjina 9 se nalazi u kvartu Novi Priboj, mirnijem porodičnom delu PRIBOJ, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Gradski park, Kafić Kingdom, Mini market Lim Natura i Apoteka Lilly.

Škola
4 min hoda
+ još 1 u blizini
Zdravstvo
4 min hoda
  • Apoteka Lilly
  • Apoteka Kršenković
  • Apoteka Filly
+ još 1 u blizini
Prodavnice
1 min hoda
  • Mini market Lim Natura
  • Supermarket Maxi
  • Pekara Čičić
+ još 6 u blizini
Kafići
2 min hoda
  • Kafić Kingdom
  • Kafić Street
  • Kafić Element
+ još 3 u blizini
Restorani
2 min hoda
  • Restoran Petica
  • Restoran Gurman
  • Restoran Zlatibor
+ još 3 u blizini
Parkovi
manje od 1 min hoda
  • Gradski park
  • Omladinski park
+ još 3 u blizini
Sport i teretane
2 min hoda
  • Sportski centar Sportska dvorana priboj

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Površina Tereti Oglasi Detalji stana
Stanovi 18
Lokali 4
Kliknite na stan za detalje H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Nemanjina 8 11 st. Nemanjina 10 Nemanjina 11 18 st. Nemanjina 7 Nemanjina 12 11 st. Nemanjina 6

Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište Prodaja bez agencije
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta