Patrijarha Rajačića 46

Porodična kuća · 3 stana · Stari Majur, Petrovaradin

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
3 stana
3 bez tereta

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Porodična kuća.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 46.7 m²), idealni za parove i mlade porodice.

3 Stana
46.7 m² Prosečna površina
14.0–64.0 m² Raspon površina
Katastarska parcela
899 KO PETROVARADIN
Opština
Novi Sad izvor: Adresni registar
Stanovništvo
Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~3.568 stanovnika. procena: WorldPop
Rizik od poplava
umeren U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~1,0 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)
Tip objekta
Porodična kuća (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

64
/ 100
Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 4 min hoda.

Patrijarha Rajačića 46 se nalazi u kvartu Stari Majur, mirnijem porodičnom delu Petrovaradin, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Molinarijev park, OŠ „Jovan Dučić”, Supermarket Univerexport i Apoteka Janković.

Vrtić
5 min hoda
  • Vrtić Čigra
+ još 1 u blizini
Škola
4 min hoda
  • OŠ „Jovan Dučić”
Javni prevoz
2 min hoda
  • Autobuska stanica Preradovićeva - Benzinska pumpa
  • Autobuska stanica Preradovićeva - Šenoina
  • Autobuska stanica Preradovićeva - OŠ Jovan Dučić
+ još 1 u blizini
Zdravstvo
2 min hoda
  • Apoteka Janković
  • Bolnica Sveti Luka
  • Klinika Dom zdravlja Petrovaradin
+ još 1 u blizini
Prodavnice
1 min hoda
  • Supermarket Univerexport
  • Pekara Vojvođanka
  • Mini market Mikromarket
+ još 4 u blizini
Kafići
1 min hoda
+ još 2 u blizini
Restorani
1 min hoda
  • Restoran Galerija
  • Restoran Stari Dunav Carda
  • Restoran Razvod braka
+ još 3 u blizini
Parkovi
2 min hoda
  • Molinarijev park
+ još 6 u blizini
Sport i teretane
5 min hoda
  • Sportski centar Sportska hala Petrovaradin
  • Sportski centar „Petrovaradin”

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Sprat Površina Tereti Oglasi
Stanovi 3
1 46 Stan - 62.0 m² —
2 46 Stan - 14.0 m² —
3 46 Stan - 64.0 m² —
H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Patrijarha Rajačića 46a Patrijarha Rajačića 46b Patrijarha Rajačića 45 6 st. Patrijarha Rajačića 47 Patrijarha Rajačića 44 Patrijarha Rajačića 44a

Izvor podataka: OpenStreetMap. Poslednje ažuriranje: 12.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Agencije za nekretnine — Petrovaradin

Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.

HITNO DOO NOVI SAD
Petrovaradin
4,8 (96)
Licencirana agencija
JORDAN ENERGY DOO
Petrovaradin
Licencirana agencija
Pogledaj sve agencije

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta