Mornarska 44

Stambena zgrada · 15 stanova · Telep, Novi Sad

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

15 stanova

11 bez tereta

3 Hipoteka

1 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Skoro nova zgrada manjeg formata — 15 stanova na 2 sprata, izgrađena 2017. godine.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 51.7 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 3 stana (20%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.

15 Stanova

51.7 m² Prosečna površina

27.0–99.0 m² Raspon površina

3 Sa hipotekom

Spratnost

P+2+Pk

Godina izgradnje

2017.

Katastarska parcela

6894 KO NOVI SAD II

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~2.743 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

povišen U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~4,0 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Donekle pešački

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 4 min hoda, autobus 3 min hoda.

Mornarska 44 se nalazi u kvartu Telep, mirnijem rezidencijalnom delu Novog Sada. U neposrednoj blizini: Mini market IDEA i Klinika Dziniz.

Javni prevoz

3 min hoda

Autobuska stanica Heroja Pinkija - Mornarska
Autobuska stanica Heroja Pinkija - Laze Lazarevića

Linije: 12

Zdravstvo

5 min hoda

Klinika Dziniz
Klinika Hirurški centar Popović

Prodavnice

3 min hoda

Mini market IDEA

+ još 1 u blizini

Sport i teretane

2 min hoda

+ još 1 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Sprat	Površina	Tereti	Oglasi
Stanovi 15
1	44	Stan	-	34.0 m²		—
2	44	Stan	-	41.0 m²		—
3	44	Stan	-	33.0 m²		—
4	44	Stan	-	39.0 m²		—
5	44	Stan	-	67.0 m²	H	—
6	44	Stan	-	37.0 m²	P	—
7	44	Stan	-	39.0 m²		—
8	44	Stan	-	37.0 m²	H	—
9	44	Stan	-	99.0 m²		—
10	44	Stan	-	45.0 m²		—
11	44	Stan	-	37.0 m²		—
12	44	Stan	-	93.0 m²		—
13	44	Stan	-	75.0 m²	H	—
14	44	Stan	-	72.0 m²		—
15	44	Stan	-	27.0 m²		—