Laze Pačua 4

Porodična kuća · 4 stana · Adice, Novi Sad

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
4 stana
1 bez tereta
2 Hipoteka
1 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Porodična kuća.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 54.0 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 2 stana (50%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.

4 Stana
54.0 m² Prosečna površina
48.0–60.0 m² Raspon površina
2 Sa hipotekom
Spratnost
P+1+Pk
Katastarska parcela
4385/1 KO VETERNIK
Stanovništvo
Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~2.323 stanovnika. procena: WorldPop
Rizik od poplava
umeren U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~1,2 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

53
/ 100
Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 3 min hoda.

Laze Pačua 4 se nalazi u kvartu Adice, u Novom Sadu. U neposrednoj blizini: Vrtić Radosnica, Mini market Bravo market i Apoteka Ibis.

Vrtić
3 min hoda
  • Vrtić Radosnica
  • Vrtić Radosnica
Javni prevoz
2 min hoda
  • Autobuska stanica Branka Ćopića - Sime Šolaje
  • Autobuska stanica Banjalučka - Branka Ćopića
  • Autobuska stanica Sime Šolaje - Žikice Jovanovića
Linije: 6 6AA 6AB
+ još 2 u blizini
Zdravstvo
2 min hoda
  • Apoteka Ibis
Prodavnice
2 min hoda
  • Mini market Bravo market
  • Mini market Gomex
  • Pekara Lipa plus
+ još 3 u blizini
Parkovi
4 min hoda
+ još 1 u blizini
Sport i teretane
3 min hoda
  • Sportski centar Padel City
  • Sportski centar Teniski klub As

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Sprat Površina Tereti Oglasi
Stanovi 4
1 - Stan - 60.0 m² H —
2 - Stan - 48.0 m² —
3 - Stan - 60.0 m² P —
4 - Stan - 48.0 m² H —
Garaže 2
1 - Garaža - 53.0 m² —
2 - Garaža - 45.0 m² —
H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Laze Pačua 4A Laze Pačua 3 Laze Pačua 5 Laze Pačua 2A 5 st. Laze Pačua 6 6 st. Laze Pačua 6A 4 st.

Izvor podataka: OpenStreetMap. Poslednje ažuriranje: 11.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Agencije za nekretnine — Novi Sad

Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.

Jelena Šišović PR Agencija za nekretnine JEJL NEKRETNINE
Novi Sad
5,0 (261)
Licencirana agencija
NIKOLA LJUBOJA PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE N-NEKRETNINE LJUBOJA
Novi Sad
5,0 (118)
Licencirana agencija
SINIŠA KREMENOVIĆ PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE ELIT NEKRETNINE
Novi Sad
5,0 (97)
Licencirana agencija
SOFISI HOME DOO
Novi Sad
5,0 (79)
Licencirana agencija
SOLIS NEKRETNINE D.O.O.
Novi Sad
4,9 (1197)
Licencirana agencija
MARIJA FILIPOVIĆ PR DELATNOST AGENCIJE ZA NEKRETNINE MY HOME EXPERT
Novi Sad
5,0 (62)
Licencirana agencija
Pogledaj sve agencije

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta